Karakteristiek 'snoephuisje' in hartje Middelburg

Ontdek dit charmante, karakteristieke huisje uit circa 1890, gelegen aan de rand van het historische centrum van Middelburg. Met een woonoppervlakte van **59 m²** en een perceeloppervlakte van **59 m²**, is dit een ideale starterswoning of een perfecte plek voor kleine huishoudens die het stadsleven waarderen. De woning combineert authentieke details met een praktische indeling en een besloten stadstuin.

**Indeling en Interieur** De woning beschikt over een sfeervolle woonkamer met een karakteristieke schouw en grote raampartijen. De halfopen keuken is voorzien van een L-opstelling met gaskookplaat, afzuigkap en oven, en biedt ruimte voor een eethoek. Een praktische bijkeuken met aansluitingen voor de wasmachine en een badkamer op de begane grond met toilet, inloopdouche en wastafelmeubel maken de begane grond compleet. De eerste verdieping biedt een ruime, multifunctionele overloop, ideaal als werk- of hobbyruimte, en een slaapkamer onder de kap met dakkapel. Praktische bergruimte is volop aanwezig onder de schuine kap en in diverse vaste kasten.

**Bijzonderheden** * **Bouwjaar circa 1890** * Woonoppervlakte: **59 m²** * Indeling: **2 slaapkamers**, woonkamer, halfopen keuken, bijkeuken, badkamer * **Besloten stadstuin** op het zuidoosten * Authentieke details zoals paneeldeuren en schouw * Gelegen aan de rand van het historische centrum * Nabij het groene Bolwerk

**Locatie** De woning is zeer gunstig gelegen aan de rand van het gezellige historische centrum van Middelburg. U woont op loopafstand van winkels, restaurants en culturele voorzieningen. Het groene Bolwerk, een perfecte plek voor recreatie, ligt op een steenworp afstand. De besloten stadstuin biedt een rustige oase midden in de stad.

Dit unieke pand wordt verkocht met de ouderdomsclausule, gezien de leeftijd van de woning.