Uniek vrijstaand woonhuis met vakantiewoning en wijngaard

Gelegen in het prachtige buitengebied van Grijpskerke, Zeeland, biedt dit instapklare, vrijstaande woonhuis een unieke kans voor wie rust zoekt met behoud van alle voorzieningen binnen handbereik. Met een **woonoppervlakte van circa 238 m²** en een **perceel van ruim 1,5 hectare**, is dit object een droom voor liefhebbers van ruimte, natuur en potentieel.

**Indeling en Interieur:** De begane grond verwelkomt u met een royale, uitgebouwde hal die toegang biedt tot een luxe badkamer en een apart toilet. De naadloze overgang van de luxe open keuken naar de riante, lichte woonkamer zorgt voor een **spectaculair 360-graden uitzicht** op de omliggende tuin. De keuken is volledig uitgerust met hoogwaardige inbouwapparatuur, waaronder een Quooker en stoomoven. Een gezellige bar en een lager gelegen zitgedeelte met gashaard creëren extra sfeer. Een uniek detail is de bereikbare, lichte wijnkelder. De praktische bijkeuken is voorzien van aansluitingen voor wasmachine en droger.

Op de eerste verdieping bevinden zich **vijf ruime slaapkamers**, waarvan de masterbedroom een panoramisch uitzicht biedt. Eén slaapkamer beschikt over een bedstee. De verdieping is compleet met een luxe badkamer voorzien van ligbad, douchecabine en dubbele wastafel.

**Bijzonderheden en Faciliteiten:** Dit object omvat een **uitstekend onderhouden tuin** met diverse terrassen, een groot overdekt terras van circa 32 m² met verwarming en verlichting, en een eigen wijngaard. Daarnaast is er een **4-persoons vakantiehuisje** met eigen voorzieningen en een bewezen verhuurrendement, compleet met een aangebouwde wagenschuur van circa 55 m². De woning is zeer energiezuinig dankzij **triple glas**, dak-, muur- en vloerisolatie, en vloerverwarming op de begane grond. Het perceel heeft twee toegangen, wat praktisch voordeel biedt.

**Locatie:** Gelegen op een steenworp afstand van Middelburg en op korte fietsafstand van de bebouwde kom. De woning biedt een fantastisch uitzicht op de Walcherse duinen en is een ideale uitvalsbasis voor het verkennen van de mooiste stranden van Walcheren (Dishoek, Zoutelande, Domburg) en historische steden zoals Veere en Middelburg. Het is toegestaan om deze woning voor recreatieve bewoning te gebruiken.