Ruime jaren '30 hoekwoning met garage nabij historisch centrum

Gelegen op een steenworp afstand van het historische stadscentrum van Middelburg, grenzend aan het unieke Bolwerk en de Veersesingel, staat deze sfeervolle en uitgebouwde hoekwoning uit de jaren '30. Met een woonoppervlakte van **96 m²** en een perceeloppervlakte van **null m²**, biedt deze woning ruimte en comfort.

**Indeling en interieur:** De begane grond verwelkomt u met een entree via een hal met plavuizenvloer en trapkast. Een vernieuwd toilet, een ruime woonkamer met schouw en gashaard, en een schuifpui naar de tuin kenmerken deze verdieping. De dichte, diepe keuken is voorzien van een inbouwkeuken met diverse apparatuur, waaronder een inductiekookplaat, vaatwasser, heteluchtoven en magnetron. De keuken geniet van prettige lichtinval en beschikt over vloerverwarming en een deur naar de tuin.

Op de eerste verdieping bevinden zich drie slaapkamers, waarvan één met een vaste kastenwand. De nette badkamer is uitgerust met een wastafelmeubel en douche. De tweede verdieping biedt een overloop en een vierde slaapkamer met dakraam.

**Voorzieningen en tuin:** De woning is voorzien van spouwmuurisolatie en de CV-ketel dateert uit 2027. De aangebouwde garage, met afmetingen van circa 3.28 x 5.00 meter, biedt ruimte voor de wasapparatuur. Daarnaast is er een vrijstaande stenen schuur met elektriciteit, wateraansluiting en zolderberging. De woning beschikt over een fijne, goed onderhouden tuin met een vrije achterom.

**Locatie:** De woning is rustig gesitueerd te midden van groen en biedt directe toegang tot de binnenstad met alle voorzieningen zoals winkels en het Bolwerk. Een aantrekkelijke en gezellige woning op een uitstekende locatie.