Karakteristieke 2/1-kapwoning met garage, serre en tuin

Deze uitgebouwde, karakteristieke 2/1-kapwoning aan de Breeweg 55 in Middelburg biedt een unieke kans op een rustige locatie nabij het stadscentrum. Met een woonoppervlak van **122 m²** en een perceel van **400 m²**, is dit een ruime gezinswoning met veel potentieel.

**Indeling begane grond:** De woning beschikt over een lichte woonkamer en suite met openslaande deuren naar de serre. De uitgebouwde achterkamer is voorzien van lichtkoepels en een houtkachel aansluiting. De open keuken is van alle gemakken voorzien, waaronder een **5-pits gaskookplaat**, vaatwasser en combimagnetron. De aangebouwde serre van **14 m²** met schuifdeuren zorgt voor een naadloze overgang naar de tuin. Een praktische hobbyruimte (voormalige garage) van **8 m²** is zowel inpandig als extern bereikbaar. De begane grond telt verder een meterkast, toilet, badkamer met ligbad en inloopdouche, en een bijkeuken met aansluitingen voor wasmachine en droger.

**Indeling verdiepingen:** De eerste verdieping telt **drie slaapkamers**, alle voorzien van een dakkapel. De tweede verdieping biedt een praktische zolderberging, bereikbaar via een vlizotrap.

**Exterieur en extra's:** De woning is gebouwd in **1937** en voorzien van houten kozijnen met dubbel glas (2002). De woning heeft een eigen parkeerplaats op de oprit en een vrijstaande stenen berging van **8 m²**. De royale voor- en achtertuin bieden veel privacy en zonuren, met een vrije achterom.

**Locatie:** Gelegen in een rustige en prettige straat in Middelburg, Zeeland, met alle voorzieningen zoals winkels, scholen en openbaar vervoer op korte afstand. De woning is ideaal gelegen voor wie rust zoekt met de stadse gemakken binnen handbereik.