Acheter un logement en Espagne depuis les Pays-Bas
Ce qu'il faut à un acheteur néerlandais en Espagne : le NIE, l'ITP par région, le crédit non-résident, l'achat par procuration et la location saisonnière.
Dorpsstraat 4, Sluis, Nederland
Visite
Choisissez un ou plusieurs créneaux qui vous conviennent. L'agent confirmera l'horaire exact.
Moins d'une minute · L'agent confirme votre créneau.
Vue d'ensemble
Retranchement, gekend voor een mooie wandeling over de stadswallen, de fietsroutes die u brengen naar de Zeeuwse kust, het Bourgondische Sluis en het mondaine Knokke, is de ideale locatie om te wonen of vakantie te vieren met familie en vrienden. Aan de Markt van het dorp, vindt u deze zeer smaakvol gerenoveerde woning met mooie diepe tuin op het zuidwesten.
Door de vele grote ramen betrekt het interieur veel licht wat ruimte geeft aan de woning. De achtergevel op het gelijkvloers is voorzien van stalen ramen die een open zicht geven op de tuin en een binnen-buiten ervaring geven als je binnen bent.
Het huis is met veel oog voor detail gerenoveerd en de ruimtes zijn modern doch gezellig ingericht met een luxe uitstraling. Een weekend aan zee met slecht weer is geen straf in deze woning. De inkomhal geeft door de stalen binnendeur onmiddellijk een zicht op de luxe keuken met prachtige marmeren werkblad. Waar mogelijk werd het originele timmerwerk van de woning behouden zoals de originele binnendeuren welke het pand een stuk authenticiteit geven. Verder werd sinds 2018 een grootschalige renovatie gepleegd waardoor een metamorfose werd gerealiseerd met heel veel smaak en kwaliteit. Binnenkomen in dit huis zal velen een "wauw' gevoel geven.
De open keuken met eiland en prachtig marmer werkblad is volledig ingericht en ook voorzien van een wijnklimaatkast. Ook hier het gebruik van authentieke interieurdelen gecombineerd met een moderne uitstraling. Vanuit de keuken heb je een open zicht in de eet- en leefruimte. De ruime woonkamer biedt plaats aan diverse zithoeken en een grote eettafel. Het open gevoel wordt nog versterkt door de achter- en zijgevel die volledig in glas zijn uitgevoerd. Rechtstreeks contact met de tuin versterkt het ruimtegevoel en de designverlichting is gebalanceerd om ook bij winterse dagen een warme sfeer in huis te geven. Aan de voorkant van de woning is er een loungehoek/tv-kamer met open haard gerealiseerd. Deze ruimte is prachtig afgewerkt met ingebouwde kasten en inbouwverlichting.
De openslaande stalen deuren in de woonkamer geven toegang naar het terras en de half in grind aangelegde tuin op het zuidwesten. De diepe tuin is verder voorzien van een kleine boomgaard en grasveld. De tuin is bereikbaar via een poort vanaf de straatzijde.
Op de 1e verdieping bevindt zich aan de achterzijde een eerste slaapkamer geschikt voor een dubbel bed, de master bedroom met grote dressing en aansluitende badkamer zijn voorzien van modern ligbad, inloopdouche en wastafelmeubel. Vanuit deze slaapkamer is er ook toegang naar het dakterras. Een derde, kleinere slaapkamer geschikt als kinderslaapkamer of bureau, bevindt zich aan de straatzijde. Apart toilet en douchekamer zijn toegankelijk via de overloop.
Kortom, een luxueus en zorgeloos vakantiehuis in het prachtige kustdorp Retranchement op korte afstand van de zee (1,5km) en op een boogscheut van het 'Zoute' en Sluis voor wie een dag shopping niet schuwt.
Wij verzorgen met plezier een bezoek aan deze stijlvol gerenoveerde woning na afspraak.
Caractéristiques
Emplacement
Score
Proximité du métro, tramway et bus
Commerces, pharmacies et services
Écoles, parcs et aires de jeux
Rues propices à la marche
Musées, théâtres et lieux culturels
Niveaux de pollution atmosphérique (données EEA)
Niveaux de bruit environnemental (EEA)
Classification de la zone inondable
PIB régional et emploi
Parcs et espaces verts à proximité
Champs clés de l'annonce renseignés
Longueur et détail du texte de l'annonce
Nombre de photos du bien
Date de la dernière mise à jour de l'annonce
Publié il y a 4 mois
Mis à jour 5 avril 2026
Charges
Les chiffres vous conviennent ? Venez le visiter.
Marché
Aucune donnée de marché disponible
Comparer
L'IA a détecté que cette propriété a également été publiée sur
Choisissez un créneau qui vous convient, l'agent le confirme.
Ce qu'il faut à un acheteur néerlandais en Espagne : le NIE, l'ITP par région, le crédit non-résident, l'achat par procuration et la location saisonnière.
Un non-résident peut-il acheter en Europe ? Dans 8 des 12 pays, oui, sans permis. Les quatre qui encadrent les acheteurs étrangers, plus les taxes et papiers à prévoir.
Données réelles de prix affichés pour 20 villes européennes : la surface qu'achètent 200 000 €, où ce budget dépasse la médiane et le score de localisation Seeki.eu de chaque ville.
Classement selon les autorisations, le coût total, les délais et l'achat à distance. La Tchéquie mène, et quatre marchés filtrent encore un passeport hors UE.
Prix médians affichés au m² de 30 villes européennes, classées de la moins chère à la plus chère, d'après les annonces Seeki.eu en direct d'août 2026.
Ce que coûte vraiment l'achat d'un logement dans 12 pays européens : prix médians d'annonces en direct, plus les taxes et frais qui ajoutent 1 % à 16 %.
Vendre un logement néerlandais entre particuliers : la restriction Funda, le certificat énergétique à obtenir en premier, le vrai coût du courtage, où annoncer.
Comparatif pays par pays des prêts immobiliers pour non-résidents dans 10 marchés UE, qui prête, LTV typique, devise et obstacles.
Combien de plus se vendent les appartements rénovés face à ceux à rénover en Europe, ville par ville, et où cet écart disparaît presque.
Données réelles de loyers demandés pour 20 villes européennes : combien de m² loue 1 000 € par mois, le classement et le score d'emplacement Seeki.eu de chaque ville.
Chaque marché couvert par Seeki.eu exige un certificat énergétique avant de vendre ou louer. Son nom, sa durée, son prix, et ce qui arrive si vous vous en passez.
La plupart des portails immobiliers ne couvrent qu'un seul pays. Voici comment comparer villes, prix et annonces par-delà les frontières de l'UE, depuis un seul endroit.
Retranchement, gekend voor een mooie wandeling over de stadswallen, de fietsroutes die u brengen naar de Zeeuwse kust, het Bourgondische Sluis en het mondaine Knokke, is de ideale locatie om te wonen of vakantie te vieren met familie en vrienden. Aan de Markt van het dorp, vindt u deze zeer smaakvol gerenoveerde woning met mooie diepe tuin op het zuidwesten.
Door de vele grote ramen betrekt het interieur veel licht wat ruimte geeft aan de woning. De achtergevel op het gelijkvloers is voorzien van stalen ramen die een open zicht geven op de tuin en een binnen-buiten ervaring geven als je binnen bent.
Het huis is met veel oog voor detail gerenoveerd en de ruimtes zijn modern doch gezellig ingericht met een luxe uitstraling. Een weekend aan zee met slecht weer is geen straf in deze woning.
De inkomhal geeft door de stalen binnendeur onmiddellijk een zicht op de luxe keuken met prachtige marmeren werkblad. Waar mogelijk werd het originele timmerwerk van de woning behouden zoals de originele binnendeuren welke het pand een stuk authenticiteit geven. Verder werd sinds 2018 een grootschalige renovatie gepleegd waardoor een metamorfose werd gerealiseerd met heel veel smaak en kwaliteit. Binnenkomen in dit huis zal velen een "wauw' gevoel geven.
De open keuken met eiland en prachtig marmer werkblad is volledig ingericht en ook voorzien van een wijnklimaatkast. Ook hier het gebruik van authentieke interieurdelen gecombineerd met een moderne uitstraling. Vanuit de keuken heb je een open zicht in de eet- en leefruimte. De ruime woonkamer biedt plaats aan diverse zithoeken en een grote eettafel. Het open gevoel wordt nog versterkt door de achter- en zijgevel die volledig in glas zijn uitgevoerd. Rechtstreeks contact met de tuin versterkt het ruimtegevoel en de designverlichting is gebalanceerd om ook bij winterse dagen een warme sfeer in huis te geven. Aan de voorkant van de woning is er een loungehoek/tv-kamer met open haard gerealiseerd. Deze ruimte is prachtig afgewerkt met ingebouwde kasten en inbouwverlichting.
De openslaande stalen deuren in de woonkamer geven toegang naar het terras en de half in grind aangelegde tuin op het zuidwesten. De diepe tuin is verder voorzien van een kleine boomgaard en grasveld. De tuin is bereikbaar via een poort vanaf de straatzijde.
Op de 1e verdieping bevindt zich aan de achterzijde een eerste slaapkamer geschikt voor een dubbel bed, de master bedroom met grote dressing en aansluitende badkamer zijn voorzien van modern ligbad, inloopdouche en wastafelmeubel. Vanuit deze slaapkamer is er ook toegang naar het dakterras. Een derde, kleinere slaapkamer geschikt als kinderslaapkamer of bureau, bevindt zich aan de straatzijde. Apart toilet en douchekamer zijn toegankelijk via de overloop.
Kortom, een luxueus en zorgeloos vakantiehuis in het prachtige kustdorp Retranchement op korte afstand van de zee (1,5km) en op een boogscheut van het 'Zoute' en Sluis voor wie een dag shopping niet schuwt.
Wij verzorgen met plezier een bezoek aan deze stijlvol gerenoveerde woning na afspraak.