Karaktervolle Hoeve met Uitbreidingsmogelijkheden in Sluis

Ontdek deze unieke hoeve vol karakter, gelegen op een droomplek in het pittoreske Sint Anna ter Muiden. Met een perceel van circa **874 m²** en een bouwjaar uit **1894**, biedt dit pand een ongekende kans om uw eigen woonverhaal te schrijven te midden van groen en met vrij uitzicht.

**Indeling en Interieur** De woning, met een woonoppervlakte van **113 m²**, beschikt momenteel over 3 slaapkamers, maar biedt volop mogelijkheden om dit aantal uit te breiden. De indeling is speels en authentiek, met een lichte woonkamer voorzien van een gashaard en een praktische keuken met uitzicht over het erf. Op de begane grond vindt u tevens een slaapkamer en een badkamer, wat de woning zeer praktisch en toekomstbestendig maakt. De eerste verdieping verrast met zichtbare houten spanten en biedt ruimte voor herindeling, zoals het creëren van een extra toilet of badkamer.

**Bijzonderheden en Buitenleven** Het royale perceel is een van de absolute pluspunten. Hier bevinden zich meerdere bijgebouwen, waaronder een voormalige hooischuur en authentieke stallen, die tal van mogelijkheden bieden voor bijvoorbeeld dierenverblijf, opslag, of het realiseren van een tuinkamer met buitenkeuken. De hoeve is deels voorzien van houten en kunststof kozijnen met dubbel glas en beschikt over een HR-combiketel (2012) voor verwarming en warm water. Er zijn diverse subsidiemogelijkheden voor isolatiewerkzaamheden beschikbaar.

**Locatie** Gelegen in een oase van rust en ruimte, midden tussen de uitgestrekte landerijen, geniet u hier van het buitenleven. Tegelijkertijd liggen Sluis, de kust en de Belgische grens op korte afstand. Sint Anna ter Muiden, een beschermd stadsgezicht met een rijke historie, biedt de perfecte balans tussen landelijke vrijheid en de nabijheid van voorzieningen. Zowel permanente bewoning als tweede verblijf is toegestaan.