Luxe nieuwbouwwoning met 4 slaapkamers in Groede nabij strand

Welkom in deze uitzonderlijk luxe uitgevoerde nieuwbouwwoning (bouwjaar **2023**) gelegen in het charmante Groede, Zeeland. Met een woonoppervlakte van circa **131 m²** en een indeling van **5 kamers** (waarvan 4 slaapkamers), biedt deze instapklare woning een ongekend wooncomfort.

**Interieur** De woning kenmerkt zich door een hoogwaardige afwerking met o.a. een gietvloer op de begane grond, kalkverf wanden en visgraat PVC-vloeren op de verdiepingen. De begane grond beschikt over een stijlvolle entree met toilet en een open verbinding naar de centrale woonkeuken. Deze keuken is een waar pronkstuk, compleet met luxe inbouwapparatuur zoals een Bora kookplaat, Quooker, grote koelkast met vriesvak en een op maat gemaakte koffiekast. De woonkamer aan de voorzijde en de eetkamer aan de achterzijde, met een brede schuifpui naar de tuin, zorgen voor een lichte en ruime leefomgeving. De eerste verdieping telt drie slaapkamers en een luxe badkamer met beton ciré en travertin waskommen, plus een separaat toilet. De tweede verdieping herbergt een vierde ruime slaapkamer en een praktische technische ruimte.

**Features** * **Energielabel A+++** * Volledig gasloos met **warmtepomp** en **vloerverwarming** * **16 zonnepanelen** * Luxe keuken met Bora, Quooker en op maat gemaakte koffiekast * Luxe badkamer met beton ciré en travertin * Gietvloer begane grond, visgraat PVC verdiepingen * Kalkverf wandafwerking * Extra lange garage (**ca. 23 m²**) * Oprit voor twee auto's * Mediterrane tuin

**Locatie** Gelegen in het geliefde Groede, geniet u van de rust en charme van een Zeeuws dorp, met het strand, de zee en prachtige natuurgebieden op fietsafstand. Voorzieningen zoals winkels en horeca zijn nabij in Oostburg en Breskens. Deze woning biedt een unieke kans op zorgeloos wonen met een vakantiegevoel.