Unieke Vrijstaande Woning in Groede: Rust, Ruimte & Strand nabij

Ontdek deze charmante vrijstaande buitenwoning, gelegen op een **idyllische en rustige locatie** tussen Oostburg en Groede in Zeeland. Met een **royale woonoppervlakte van 118 m²** en een **uitgestrekt perceel van 3.420 m²**, biedt deze woning het ultieme buitenleven met de **Zeeuwse kust binnen handbereik**. Ideaal voor wie op zoek is naar privacy, ruimte en de nabijheid van natuur en strand.

**Interieur:** De woning betreedt u via een lichte hal die toegang biedt tot de sfeervolle woonkamer. Deze ruimte kenmerkt zich door een eikenhouten plankenvloer, een houtkachel en grote raampartijen die zorgen voor een warme uitstraling en een prachtig uitzicht op het groen. De landelijke keuken is voorzien van een natuurstenen werkblad, authentieke tegels en openslaande deuren naar de tuin. De keuken is uitgerust met een 5-pits gasfornuis, oven, vaatwasser (2024), koelkast en magnetron. Op de begane grond bevinden zich tevens een wasruimte, separaat toilet en een multifunctionele ruimte die als berging/bijkeuken kan dienen. De eerste verdieping telt twee slaapkamers, waarvan de hoofdslaapkamer veel bergruimte biedt. De badkamer is voorzien van een douche, wastafel en een tweede toilet. Een extra pluspunt is de tweepersoons sauna achter de hoofdslaapkamer.

**Voorzieningen:** * **CV-ketel HR-combi Intergas (2023)** * Vrijstaande houten dubbele garage met elektra en berging * Weide met paardenstal (1995) met twee boxen, water en elektra * Geïsoleerde veranda met eigen caféruimte, toilet en elektrisch verwarmd * Ruime parkeergelegenheid op eigen terrein * Aansluiting op aardgas en aangesloten op septictank * TV via schotelantenne

**Locatie:** Gelegen in het prachtige Zeeuws-Vlaamse landschap, geniet u hier van optimale rust en privacy, omringd door volgroeide bomen en met uitzicht op natuurgebied "De Blikken". Het strand en de duinen zijn op korte afstand bereikbaar, wat zorgt voor een unieke combinatie van landelijk wonen en kustrecreatie. Deze woning biedt een uitzonderlijke kans voor liefhebbers van rust, ruimte en het buitenleven.