Moderne vrijstaande woning met energielabel A+++ en zonnepanelen

Ontdek deze **uitgebouwde vrijstaande woning** uit 2020, gelegen aan Ottertjes 15 in Kapelle. Met een **woonoppervlakte van 167 m²** en een perceel van **473 m² eigen grond**, biedt deze instapklare woning een zee aan ruimte en comfort.

**Overzicht** Deze moderne woning is gebouwd in 2020 en beschikt over een hoogwaardig afwerkingsniveau. De woning is volledig geïsoleerd en voorzien van kunststof kozijnen met HR+++ glas, wat bijdraagt aan een zeer laag energieverbruik. De ligging in een kindvriendelijke woonwijk met vrij uitzicht en nabij het centrum van Kapelle maakt dit een ideale gezinswoning.

**Interieur** De begane grond verwelkomt u met een ruime hal, een modern toilet en een lichte woonkamer die in open verbinding staat met de luxe keuken. De keuken is voorzien van inbouwapparatuur en openslaande deuren naar de tuin. Aansluitend vindt u de bijkeuken met aansluitingen voor wasmachine en droger, de warmtepomp en een waterontharder. De aangebouwde, geïsoleerde garage is zowel van binnenuit als van buitenaf bereikbaar.

Op de eerste verdieping bevinden zich twee royale slaapkamers, waarvan één met een inloopkast. Er is potentie om een derde slaapkamer te realiseren. De luxe badkamer is uitgerust met een ligbad, een ruime inloopdouche met dubbele douche, een wastafelmeubel en een toilet. Een aparte berging met de WTW-installatie completeert deze verdieping.

De tweede verdieping is een open zolderruimte met twee dakramen, waar met gemak twee extra slaapkamers gecreëerd kunnen worden.

**Kenmerken** * Bouwjaar 2020 * Woonoppervlakte 167 m² * Perceeloppervlakte 473 m² * Energielabel A+++ * Warmtepomp met vloerkoeling * 35 zonnepanelen * WTW-installatie * Luxe badkamer * Aangebouwde garage * Parkeergelegenheid op eigen terrein met laadvoorziening * Beregeningsinstallatie met eigen grondwaterbron

**Locatie** De woning is gelegen in een rustige, kindvriendelijke woonwijk met vrij uitzicht. Het centrum van Kapelle, met al zijn voorzieningen, is op loopafstand bereikbaar. De tuin is onderhoudsvriendelijk aangelegd en beschikt over een eigen grondwaterbron voor de beregeningsinstallatie. Kortom, een instapklare droomwoning op een fantastische locatie!