Ruime vrijstaande woning met serre en zonnige tuin in Vogelwaarde

Deze **instapklare vrijstaande woning** in het rustige Vogelwaarde biedt een zee aan ruimte en comfort, ideaal voor gezinnen. Met een woonoppervlakte van **166 m²** en een perceel van **469 m²**, is er plaats genoeg voor iedereen.

**Interieur:** De woning beschikt over een lichte woonkamer met een sfeervolle gashaard, erker aan de voorzijde en een serre aan de achterzijde die veel natuurlijk licht binnenlaat. De ruime woonkeuken is voorzien van diverse inbouwapparatuur, waaronder een gaskookplaat, afzuigkap, combi-oven, koel-vriescombinatie en vaatwasser. Aansluitend bevindt zich een praktische bijkeuken. Op de eerste verdieping vindt u **drie comfortabele slaapkamers** en een moderne badkamer met inloopdouche, dubbele wastafel en toilet. De tweede verdieping biedt een ruime (slaap)zolder met veel bergruimte, perfect voor een extra slaapkamer, hobbyruimte of thuiswerkplek.

**Voorzieningen:** - **Garage met vliering** - Zonnige, onderhoudsvriendelijke achtertuin op het zuiden met (zwem-)vijver en houten tuinhuis - Eigen achterom - Dak-, muur- en vloerisolatie - Grotendeels kunststof en hardhouten kozijnen met dubbelglas en rolluiken - Verwarming en warm water via C.V.-combiketel uit 2000 - Energielabel **D**

**Locatie:** Gelegen in het gemoedelijke Vogelwaarde, geniet u van een rustige woonomgeving met alle dagelijkse voorzieningen zoals een supermarkt, basisschool en sportverenigingen binnen handbereik. Recreatiepark De Vogel ligt op korte afstand. De centrale ligging zorgt voor een **snelle bereikbaarheid** van steden als Hulst en Terneuzen, wat de woning extra aantrekkelijk maakt.