Levensloopbestendige vrijstaande woning met 4 slaapkamers in Kloosterzande

Deze **vrijstaande woning** aan de Irenestraat 20 in Kloosterzande biedt een unieke combinatie van ruimte, licht en levensloopbestendig wonen. Met een **woonoppervlak van 177 m²** en een royale indeling is dit de ideale gezinswoning of een comfortabele plek voor wie gelijkvloers wil wonen.

**Indeling Begane Grond:** Bij binnenkomst in de hal valt direct de ruimte op. Hier bevinden zich het toilet, de meterkast, de trap naar de eerste verdieping en toegang tot de royale woonkeuken. De keuken is voorzien van inbouwapparatuur en biedt ruimte voor een grote eettafel. Aansluitend is er een bijkeuken met witgoedaansluitingen en toegang tot de achtertuin. De lichte woonkamer, met een sfeervolle haard en erker, biedt veel leefruimte. Een **extra slaapkamer met eigen douche** en toegang tot de tuin maakt de begane grond compleet, ideaal als kantoor of voor gasten.

**Indeling Eerste Verdieping:** Op de eerste verdieping bevinden zich drie ruime slaapkamers, waarvan twee met vaste kasten. Eén slaapkamer beschikt over een fijn balkon. De nette badkamer is voorzien van een ligbad, douche, toilet en wastafel. Een vaste kast op de overloop biedt extra opbergruimte.

**Extra Ruimte en Buitenleven:** De woning beschikt over een ruime bergzolder, toegankelijk via een vlizotrap. De **zonnige tuin op het zuidoosten** is verzorgd aangelegd met gazon, borders en meerdere terrassen. Achterin de tuin staat een kas. De aangebouwde garage met elektrische deur en extra berging biedt volop ruimte voor opslag en hobby's.

**Kenmerken en Locatie:** Deze woning is voorzien van dak- en muurisolatie, grotendeels dubbelglas en rolluiken. Verwarming en warm water geschieden via een CV-combiketel uit 2009. De woning is deels voorzien van vloerverwarming en beschikt over **8 zonnepanelen uit 2022**, wat resulteert in een gunstig energielabel D. De ligging in het centrum van Kloosterzande is ideaal: scholen, winkels en sportfaciliteiten zijn op korte afstand bereikbaar, terwijl de natuur van Zeeuws-Vlaanderen vlakbij ligt.