Rue du Port 11

Dans le hameau de Paal en Zeeuws-Vlaanderen, nous avons le plaisir de vous proposer à la vente ce charmant bâtiment de restauration. Le bâtiment est situé directement sous la digue de l'Escaut occidental, à quelques pas du petit port de marée de Paal et du parc naturel du "Pays noyé de Saeftinghe".

En raison de la destination du bâtiment, il peut également être utilisé comme maison d'habitation. Avec quelques petites modifications, vous transformez le bâtiment en une maison de style. Il est également possible d'agrandir le bâtiment d'environ 60 m². Cela permet de rendre le bâtiment également adapté à une utilisation en tant que chambre d'hôtes. Vos invités seront surpris par l'emplacement dans cette région unique.

Grâce à son emplacement unique sur l'Escaut occidental, les possibilités de loisirs et les nombreuses pistes cyclables dans cette région, ce bien est parfaitement adapté comme établissement de restauration. Le hameau de Paal fait partie du village de Graauw situé dans la commune de Hulst. Grâce à sa situation près de la frontière belge (région d'Anvers), cette région est très prisée par nos voisins du sud pour y vivre et se divertir.

Actuellement, le restaurant Kint & Co est installé dans le bien. Auparavant, le bien était connu sous le nom de café de Zeerob comme on peut encore le lire sur la façade. Le bien a un charme caractéristique grâce à la maçonnerie décorative des façades, la finition atmosphérique et la belle lumière naturelle à l'intérieur font que ce bien peut être adapté à de nombreux usages.

Année de construction : 1901 Surface habitable rez-de-chaussée : 124 m² Surface habitable espace de vie 1er étage : 38 m² Surface du terrain : 408 m²

Caractéristiques Destination : À cet endroit, le plan d'affectation des sols Kernen Hulst est applicable. Le bâtiment a la destination “Mixte-3”. Cela permet une légère restauration et un logement avec éventuellement une profession liée à la maison.

Équipements : Le bâtiment est chauffé au moyen d'une chaudière à gaz (Vaillant) année de construction 2026, eau chaude au moyen d'un chauffe-eau (Vaillant). Entièrement équipé de cadres en bois avec HR et quelques vitrages.

Avertissement : Les informations concernant la vente de la ”Havenstraat 11 ” ont été soigneusement compilées. Moovs Makelaars & Taxateurs ne peut cependant pas être tenu responsable de leur exactitude, ni ne peut être déduit des données mentionnées. Nous précisons expressément que cette fourniture d'informations ne peut être considérée comme une offre ou une offre.

Pour plus d'informations ou pour prendre rendez-vous pour une visite, vous pouvez contacter : Moovs Makelaars & Taxateurs Axelsestraat 200 4537 AX TERNEUZEN +31 (0)115-611489