Halfvrijstaande gezinswoning met garage en veel potentie

Ontdek deze ruime halfvrijstaande gezinswoning aan de Cloosterstraat 35 in het charmante Kloosterzande. Met een **woonoppervlak van circa 126 m²** en een perceel van **270 m² eigen grond**, biedt deze woning verrassend veel ruimte, zowel binnen als buiten. De woning beschikt over een aanbouw, een diepe tuin en een royale vrijstaande garage/berging van **30 m²** met eigen oprit.

**Interieur** De begane grond verwelkomt u met een entree, meterkast en een lichte L-vormige woonkamer. Aansluitend vindt u de woonkeuken met een eenvoudige hoekopstelling, een tussenhal met trapkast en trap naar de verdieping, een bijkeuken met toilet en douchehoek.

Op de eerste verdieping bevinden zich een ruime overloop met vaste kastenwand en **twee grote slaapkamers**. Tevens is er toegang tot een kleine bergzolder.

**Kenmerken** * Woonoppervlak: ca. 126 m² * Perceeloppervlak: 270 m² * Garage/berging: ca. 30 m² * Verwarming: Nefit HR-combiketel (2019) * Energielabel: F * Gedeeltelijk dubbel glas * Vraagprijs: **€ 195.000**

**Locatie** Gelegen in Kloosterzande, Zeeland, biedt deze woning een rustige woonomgeving met toch alle voorzieningen binnen handbereik. De diepe achtertuin biedt volop privacy en mogelijkheden voor tuinliefhebbers. De nabijheid van de achterzijde van het perceel met de garage en oprit maakt dit een zeer praktische woning. Ideaal voor starters of doe-het-zelvers die de woning naar eigen smaak willen moderniseren en de **scherpe vraagprijs** optimaal willen benutten.