Karaktervolle Jaren '30 Tussenwoning in Centrum Goes

Deze sfeervolle en instapklare tussenwoning uit de jaren '30, gelegen aan de Zuidvlietstraat 39 in Goes, biedt een unieke combinatie van authentieke charme en modern wooncomfort. De woning is gelegen op een **zeer centrale locatie**, op korte afstand van het historische centrum van Goes, met alle voorzieningen zoals winkels, scholen en sportfaciliteiten binnen handbereik. De woning verkeert in een **goede staat van onderhoud** en is direct te betrekken.

**Indeling** De begane grond is uitgebouwd en beschikt over een lichte woonkamer met vloerverwarming, een moderne keuken met diverse inbouwapparatuur (gaskookplaat, afzuigkap, vaatwasser, koelkast, vriezer, combi-oven) en een natuurstenen werkblad. Verder vindt u op de begane grond een praktische bijkeuken met aansluitingen voor wasapparatuur en een vernieuwde, moderne badkamer met ligbad en inloopdouche. De hal is voorzien van een authentieke granito vloer, meterkast, toilet en de trapopgang.

Op de eerste verdieping bevinden zich twee ruime slaapkamers en een praktische inloopkast. Via een vaste trap is de zolderverdieping bereikbaar, waar zich de derde slaapkamer bevindt, voorzien van een Velux dakraam.

**Bijzonderheden** * Karakteristieke jaren '30 bouwstijl * Woonoppervlakte van **ca. 85 m²** * Perceeloppervlakte van **124 m²** * **Drie slaapkamers** * Uitgebouwde begane grond * Vloerverwarming op de begane grond * Vernieuwde badkamer * Authentieke granito vloer * Dakisolatie en dubbel glas * Zonnige achtertuin op het noordwesten met veel privacy * Gelegen op **loopafstand van het centrum**

**Locatie** De woning is gelegen in de geliefde wijk Goes-West, direct grenzend aan het stadscentrum. Winkels, supermarkten, horeca, scholen en sportfaciliteiten bevinden zich op korte afstand. Ook het NS-station en diverse uitvalswegen zijn snel bereikbaar. Hierdoor woont u rustig, terwijl alle dagelijkse voorzieningen binnen handbereik liggen. De zonnige achtertuin, gelegen op het noordwesten, biedt een fijne combinatie van zon en schaduw en veel privacy. Een ideale plek om buiten te ontspannen.