Karakteristieke 1920 woning met 5 kamers en modernisering potentieel

Deze charmante, vrijstaande woning aan de Lange Achterweg 23 in 's-Heer Arendskerke biedt een unieke kans om te wonen in een huis met karakter, gebouwd in **1920**. Met een woonoppervlakte van **123 m²** en een indeling van **5 kamers**, waarvan 4 slaapkamers, is deze woning ideaal voor gezinnen of wie op zoek is naar ruimte en levensloopbestendigheid.

De woning verwelkomt je met een traditionele entree die toegang biedt tot een slaapkamer op de begane grond, die vroeger dienst deed als postkantoor. De woonkamer, gelegen aan de voorzijde, baadt in natuurlijk licht dankzij de karakteristieke ramen en is voorzien van een sfeervol balkenplafond en een opvallende schouw. De keuken, **vernieuwd in 2020**, is een moderne en sfeervolle ruimte met een kookeiland, een dekton blad met marmerlook, Pit Cooking en een interne afzuiging. De begane grond beschikt tevens over een badkamer met douche en wastafel, een apart toilet, en een praktische bijkeuken met witgoedaansluitingen en de CV-installatie uit **2018**.

Op de eerste verdieping bevinden zich drie slaapkamers, waarvan de master-bedroom met vaste kasten, en een tweede, ruime badkamer met hoekbad en tweede toilet. Er is een vergunning aanwezig voor een dakkapel, wat de mogelijkheid biedt voor verdere modernisering. De verdiepingsvloer is afgewerkt met een karakteristieke plankenvloer.

De woning beschikt over een tuin op het oosten met **volledige privacy**, een overkapping en een carport die eenvoudig om te bouwen is tot garage. Er zijn **twee opritten** voor parkeergelegenheid. De woning is grotendeels voorzien van dubbel glas, hoewel het glas op de begane grond condensvorming vertoont. Het schilderwerk aan kozijnen, oversteken en dakgoten verdient aandacht, wat aangeeft dat er ruimte is voor modernisering naar eigen inzicht.

Gelegen in het pittoreske 's-Heer Arendskerke, biedt deze woning een rustige leefomgeving met behoud van dorpsvoorzieningen. De nabijheid van de kerk en traditionele schuren draagt bij aan het idyllische karakter van de locatie. Deze authentieke woning wacht op een koper met creativiteit om het verder te verfraaien en de potentie volledig te benutten.