Ruime hoekwoning met potentie in Goes

Deze charmante hoekwoning aan de Cort van der Lindenstraat 9 in Goes biedt met **119 m² woonoppervlakte** en een perceel van circa **165 m²** een zee aan ruimte en potentie. Gelegen in de geliefde en kindvriendelijke woonwijk Goese Polder, geniet u hier van rust, groen en toch alle dagelijkse voorzieningen binnen handbereik.

**Indeling:** Bij binnenkomst treft u een hal met toegang tot een toilet, de trapopgang en de lichte woonkamer. De woonkamer biedt voldoende ruimte voor een comfortabele zit- en eethoek. Aansluitend bevindt zich de dichte keuken. De woning dient intern gemoderniseerd te worden, wat u de unieke kans geeft om alles volledig naar eigen smaak in te richten. Op de eerste verdieping bevinden zich drie slaapkamers en een functionele badkamer met douche, wastafel en een tweede toilet. Een vaste trap leidt naar de tweede verdieping, waar nog een ruime vierde slaapkamer, extra bergruimte en de CV-installatie (Remeha, bj 2022) zich bevinden.

**Bijzonderheden:** * Vier slaapkamers * Perceel van circa 165 m² * Zonnige tuin op het westen * Vrijstaande stenen berging met elektra * Energielabel D met glas- en deels spouwisolatie * Parkeergelegenheid achter de tuin

**Locatie:** De woning is ideaal gelegen in de Goese Polder, een groene en rustige wijk met veel speelgelegenheid voor kinderen. Scholen, winkels, sportfaciliteiten en het centrum van Goes zijn gemakkelijk bereikbaar. Ook de natuur is nooit ver weg, wat zorgt voor een prettige en centrale woonomgeving. De tuin, gelegen op het westen, biedt veel privacy en zonuren.