Schuitvaartgracht 169

Modern, energiezuinig en helemaal klaar voor de toekomst. In deze jonge woning uit 2021 woon je comfortabel, ruim en zonder klussen. Een ideale plek voor jonge stellen of gezinnen die een instapklaar huis zoeken met vier slaapkamers, een zonnige tuin en een uitstekend energielabel.

Welkom aan de Schuitvaartgracht! Deze moderne tussenwoning combineert ruimte, comfort en duurzaamheid. Met circa 133 m² woonoppervlak, vier slaapkamers en een fijne achtertuin op het westen heb je hier alle ruimte om te wonen, werken en leven.

Begane grond Je komt binnen in de hal met toilet en meterkast. Vanuit hier stap je de lichte woonkamer in. Dankzij de openslaande deuren naar de tuin en de grote ramen voelt de leefruimte heerlijk ruim en licht aan. De woonkamer staat in open verbinding met de keuken, waardoor dit echt het hart van het huis is – een plek waar je kookt, eet en samenkomt met vrienden of familie. De keuken is zeer compleet van uitvoering en uiteraard voorzien van alle gebruikelijke inbouwapparatuur.

De achtertuin ligt op het westen, waardoor je hier ’s middags en ’s avonds volop van de zon kunt genieten. Achterin de tuin staat een houten berging met elektra en er is een handige achterom.

Eerste verdieping Op de eerste verdieping bevinden zich drie slaapkamers en de badkamer. Ideaal voor een jong gezin of voor wie graag een extra werk- of hobbykamer heeft. De badkamer is compleet uitgevoerd met een douche, toilet en wastafel.

Tweede verdieping De tweede verdieping biedt nog een ruime zolderkamer, te gebruiken als extra slaapzolder. Daarnaast vind je hier de technische ruimte met de warmtepompinstallatie. Deze verdieping is ook perfect te gebruiken als werkruimte, logeerkamer of speelkamer.

Duurzaam en energiezuinig De woning is volledig geïsoleerd en heeft energielabel A+++. Verwarming en warm water lopen via een warmtepomp met boiler en op het dak liggen zonnepanelen. Dat betekent niet alleen comfortabel wonen, maar ook lage energiekosten en een toekomstbestendig huis.

De belangrijkste kenmerken - Bouwjaar 2021 - Woonoppervlak circa 133 m² - Vier slaapkamers - Energielabel A+++ - Warmtepomp en zonnepanelen - Achtertuin op het westen (ca. 48 m²) - Vrijstaande berging met elektra - Instapklaar en modern afgewerkt

Kortom: een jonge, duurzame woning waar je zo in kunt trekken. Ideaal voor starters die een stap willen maken of jonge gezinnen die ruimte zoeken.