Nagelenburgsingel 101

Hier is het instapklaar wonen met moderne afwerking en verrassend veel ruimte! Ben je op zoek naar een woning waar je zonder klussen kunt intrekken? Dan is deze uitstekend onderhouden tussenwoning aan de Nagelenburgsingel precies wat je zoekt. De woning is de afgelopen jaren met veel zorg gemoderniseerd en beschikt over een sfeervolle woonkamer, een stijlvolle keuken, drie slaapkamers, een verzorgde badkamer, een royale overkapping, een vrijstaande stenen berging én een praktische bergzolder. Vul dat aan met 8 zonnepanelen, een airco-unit, een nageïsoleerde begane grondvloer, dakisolatie en gedeeltelijk kunststof kozijnen die gecombineerd met een jonge HR combiketel en rolluiken zorgen voor lage energielasten.

Deze woning combineert een moderne afwerking met een praktische indeling en een fijne buitenruimte. Een ideale woning voor starters, jonge gezinnen of doorstromers die op zoek zijn naar een instapklaar huis op een aantrekkelijke locatie in Oost-Souburg. Maak een afspraak voor een bezichtiging en ervaar zelf de ruimte, het wooncomfort en de uitstekende ligging van deze complete woning. Een instapklare gezinswoning op een centrale locatie in het gezellige Oost-Souburg!

Oost-Souburg is geliefd vanwege het dorpse karakter in combinatie met de uitstekende bereikbaarheid. Hier woon je in een rustige, kindvriendelijke woonomgeving met scholen, supermarkten, sportverenigingen en het gezellige dorpscentrum op korte afstand. Ook het NS-station Vlissingen-Souburg bevindt zich op fietsafstand en via de A58 zijn Middelburg, Goes en de rest van Zeeland uitstekend bereikbaar. Daarnaast liggen de stranden van Vlissingen, de Boulevard en de Zeeuwse kust op slechts enkele fietsminuten, waardoor je altijd dichtbij zee, natuur en recreatie woont.

Begane grond: Via de entree kom je in de hal met compleet vernieuwde en uitgebreide meterkast, modern toilet, trapopgang en praktische bergkast. Er is voldoende ruimte voor de garderobe, wel zo praktisch! De toiletruimte is modern en netjes uitgevoerd in een neutrale kleurstelling. Vanuit de hal kom je in de modern uitgevoerde woonkamer. De woonkamer is heerlijk licht dankzij de grote raampartijen aan de voor- en achterzijde en is afgewerkt met een moderne laminaatvloer, strakke wanden en stijlvolle kleuren. De vloer is nageisoleerd met HR++ EPS parels en zorgt voor aangenaam warme voetjes in de winterperiode. De ruime zithoek aan de tuinzijde vormt een fijne plek om te ontspannen, terwijl aan de voorzijde voldoende ruimte is voor een royale eethoek.

De moderne keuken uit 2021 is bereikbaar vanuit de centraal gelegen hal. De keuken is uitgevoerd in een strak licht design met een donker werkblad en beschikt over diverse inbouwapparatuur. Ook is hier een praktische opstelling voor de wasmachine en droger gerealiseerd. Door de handige indeling biedt deze ruimte alle gelegenheid voor lange avonden kokkerellen. Mooie afwerking, veel werkruimte en alles super stijlvol!

Vanuit de keuken krijg je toegang tot de tuin. Deze is onderhoudsvriendelijk aangelegd en beschikt over een royale serre die fungeert als een verlengstuk van de woning. Hier kun je vrijwel het hele jaar door comfortabel buiten zitten. De tuin is verder praktisch en onderhoudsvrij aangelegd, waardoor je lekker veel tijd overhoudt om te genieten van de zon. De praktische stenen berging is ruim van opzet en biedt veel opbergruimte. Het voegwerk aan de schuur is vernieuwd en er is isolatie aangebracht in de schuur. Wel zo comfortabel! Dankzij de vrije achterom is de tuin bovendien praktisch bereikbaar.

Eerste verdieping: Op de eerste verdieping bevinden zich drie slaapkamers. De ruime hoofdslaapkamer aan de achterzijde biedt volop plaats voor een tweepersoonsbed en garderobekasten. Daarnaast zijn er twee prima slaapkamers die uitstekend dienst kunnen doen als kinder-, werk- of logeerkamer. In de slaapkamer aan de voorzijde is een airco-unit geplaatst die kan koelen en verwarmen zodat je op de verdieping de zaak lekker koel kunt houden. De moderne badkamer is modern en efficiënt ingericht en voorzien van een inloopdouche en een wastafelmeubel.

Bergzolder: Via een vlizotrap bereikt u de ruime bergzolder. Deze verdieping biedt verrassend veel praktische bergruimte voor koffers, seizoensspullen en overige opslag.

Nog wat zaken op een rijtje: - De aanwezige kunststof kozijnen zijn in 2022 geplaatst - De airco-unit is in 2026 geplaatst - De riolering is in 2025 vernieuwd - 8 zonnepanelen van 435 wp per stuk - Remeha Tzerra Ace HR combitoestel uit 2021 - Duco mechanische ventilatie unit - Dakraam vernieuwd in 2024 - Het dak is nageïsoleerd met glaswol - Luxe keuken uit 2021 - De vloer is nageïsoleerd met HR++ EPS parels