Ruime eengezinswoning met potentie in Oost-Souburg

Deze ruime eengezinswoning aan de Ijsselstraat 19 in Oost-Souburg biedt **111 m² woonoppervlakte** en is gelegen aan de rand van de kindvriendelijke wijk "Schoonenburg".

**Overzicht** De woning, gebouwd in 1975, is gelegen op een leuke locatie met parkeergelegenheid op eigen terrein en een fijne achtertuin op het zuidwesten. De woning dient gemoderniseerd te worden, wat een uitstekende kans biedt om de woning volledig naar eigen smaak in te richten.

**Indeling** Bij binnenkomst treft u een hal met meterkast, toilet en toegang tot de berging. De lichte woonkamer geniet van veel glas. De keuken is gedateerd afgewerkt. Op de eerste verdieping bevinden zich drie slaapkamers en een gedateerde badkamer. De tweede verdieping biedt ruimte aan een vierde royale slaapkamer, de opstelling van de c.v.-installatie (bouwjaar 2021) en aansluitingen voor witgoed.

**Kenmerken** * Bouwjaar: 1975 * Woonoppervlakte: 111 m² * Energielabel: C * C.V.-combiketel (2021) * Nagenoeg geheel dubbele beglazing * Parkeren op eigen terrein * Achtertuin op het zuidwesten

**Locatie** De woning ligt op korte afstand van scholen en het uitgebreide voorzieningenaanbod van Oost-Souburg. De gemeente is voornemens de locatie achter de woning te herontwikkelen, wat de leefbaarheid en waarde van de omgeving ten goede zal komen.