Unieke Vrijstaande Woning met Royaal Perceel in Huis ter Heide

Gelegen aan de rand van de groene wijk Sterrenberg in Huis ter Heide, treft u deze vrijstaande woning aan op een uitzonderlijk royaal perceel van maar liefst 1.190 m².

**Overzicht** Deze woning biedt dankzij de vrije ligging en de omringende ruimte volop potentieel. Het casco is goed onderhouden, maar de woning is intern gedateerd en vereist moderniserings- en renovatiewerkzaamheden. Het energielabel G geeft aan dat er ruimte is voor verduurzaming.

**Indeling** De begane grond beschikt over een entree met hal, toilet, meterkast en vaste kasten. De ruime woonkamer met directe tuintoegang is gelegen aan de voor- en zijkant. Aansluitend vindt u de keuken, met toegang tot een inpandige berging/bijkeuken die ook extern bereikbaar is.

De eerste verdieping telt drie slaapkamers en een eenvoudige badkamer. Eén slaapkamer biedt toegang tot een balkon. Alle slaapkamers zijn voorzien van een vaste kast. Via een vlizotrap is de tweede verdieping bereikbaar, ideaal voor bergruimte en waar de cv-ketel is opgesteld.

**Kenmerken** * Royaal perceel van 1.190 m² * Vrijstaande ligging met veel privacy * 3 slaapkamers * Ruime woonkamer * Mogelijkheden voor modernisering en renovatie * Energielabel G

**Locatie** De woning is gelegen in het rustige Huis ter Heide, nabij de groene wijk Sterrenberg. De omgeving biedt veel natuur en recreatiemogelijkheden, terwijl voorzieningen binnen handbereik zijn. De groenbestemming van het perceel biedt specifieke gebruiksmogelijkheden waarover u geïnformeerd wordt.