Karakteristieke Vrijstaande Woning met Royaal Perceel in Huis ter Heide

Ontdek deze charmante, vrijstaande woning gelegen aan de rand van de groene wijk Sterrenberg in Huis ter Heide. Met een royaal perceel van **725 m²** en een karakteristieke uitstraling dankzij het fraaie metselwerk en architectonische details, biedt dit vooroorlogse pand volop mogelijkheden.

**Indeling Begane Grond:** Via de entree komt u in de centrale hal met trapopgang en kast. Hier bevinden zich tevens een toilet en douche. De hal geeft toegang tot de lichte woonkamer met openslaande deuren naar de tuin en een separate eetkamer die in verbinding staat met de keuken. Vanuit de keuken is er toegang tot een praktische bijkeuken/bergruimte.

**Indeling Eerste Verdieping:** De overloop op de eerste verdieping biedt toegang tot twee ruime slaapkamers en een badkamer.

**Bijzonderheden:** * **Royale woonoppervlakte van 108 m²** * **Perceel van 725 m²** * Karakteristieke vooroorlogse bouw * Vrijstaande berging in de tuin * Energielabel G * Gelegen in een groene en rustige woonomgeving

**Locatie:** De woning is gelegen in Huis ter Heide, Utrecht, nabij voorzieningen en uitvalswegen. De groenbestemming van het perceel biedt specifieke gebruiksmogelijkheden waarover u geïnformeerd wordt. Een unieke kans voor wie op zoek is naar een woning met karakter en potentie op een prachtige locatie.