Unieke Multifunctionele Woning in Hartje Zeist met Eindeloze Mogelijkheden

Ontdek dit uitzonderlijke pand midden in het bruisende centrum van Zeist, een woning die werkelijk ongekende mogelijkheden biedt. Met een gebruiksoppervlakte van circa **450 m²** is dit object een zeldzame kans voor wie op zoek is naar ruimte, vrijheid en flexibiliteit. Of u nu droomt van royaal wonen met een groot gezin, samenleven met meerdere generaties, een mantelzorgoplossing zoekt of wonen en werken wilt combineren, hier vindt u de ruimte om uw woonwensen te realiseren.

**Interieur:** De huidige indeling is ontworpen voor meerdere zelfstandige woon- en leefgedeelten, wat het pand ideaal maakt voor grote of samengestelde gezinnen. Het volledig bruikbare souterrain, met daglicht en een vrije hoogte van meer dan twee meter, biedt verrassend veel extra ruimte voor bijvoorbeeld extra slaapkamers, een thuisbioscoop of fitnessruimte. Het voorhuis (ca. 300 m²) omvat een souterrain (ca. 84 m²), begane grond (ca. 64 m²) en een appartement op de verdieping (ca. 157 m²) met woonkamer, open keuken met airconditioning, slaapkamer en badkamer. Het achterhuis (ca. 150 m²) beschikt over een royale woon-/werkruimte op de begane grond (ca. 68 m²) en op de verdieping twee slaapkamers, een multifunctionele ruimte, keuken en badkamer (ca. 80 m²), met een eigen cv-installatie. Daarnaast is er een zelfstandige studio (ca. 64 m²) met eigen binnentuin, badkamer met elektrische vloerverwarming en airconditioning.

**Kenmerken:** * **Circa 450 m² woonoppervlakte** * **Gelegen in het centrum van Zeist** * **Gemengde bestemming** voor wonen en werken * **Meerdere zelfstandige woonunits** mogelijk (voorhuis, achterhuis, studio) * **18 zonnepanelen** geplaatst in 2020 * Grotendeels **HR+ en HR++ beglazing** * Geïsoleerde gevels en dak * Souterrain met daglicht en vrije hoogte van meer dan 2 meter * Binnentuin, patio en balkon * Potentieel voor splitsing en uitbreiding

**Locatie:** Dit unieke object is gelegen in het hart van Zeist, wat zorgt voor een levendige omgeving met alle voorzieningen binnen handbereik. De centrale ligging biedt gemakkelijke toegang tot winkels, restaurants en openbaar vervoer. De woning beschikt over meerdere buitenruimten, waaronder een sfeervolle binnentuin, een besloten patio en een balkon, die zorgen voor rust en ontspanning midden in de stad. De gemengde bestemming biedt daarnaast interessante mogelijkheden voor ondernemers en investeerders.