Sfeervolle starterswoning in groen Austerlitz met zonnige tuin

Ontdek deze charmante starterswoning aan de Schooldwarsweg 32 in het idyllische Austerlitz, gelegen in het hart van de Utrechtse Heuvelrug. Perfect voor wie op zoek is naar een eerste eigen plek in een rustige, autoluwe straat, omringd door natuur.

De woning beschikt over een lichte doorzonwoonkamer met een open keuken, ideaal voor gezelligheid en samenzijn. De moderne keuken is van alle gemakken voorzien en biedt directe toegang tot de zonnige achtertuin. Op de eerste verdieping vindt u twee ruime slaapkamers en een moderne badkamer met douche, wastafel en toilet. De verrassend ruime zolderverdieping biedt volop mogelijkheden als werk-, hobby- of extra slaapkamer.

**Belangrijkste kenmerken:** * Woonoppervlakte van **ca. 90 m²** * **Twee slaapkamers** plus een ruime zolder * Zonnige **achtertuin op het zuidwesten** * Vrijstaande stenen berging (ca. 6 m²) met achterom * Gelegen in een **rustige, autoluwe straat**

De woning is voorzien van een onderhoudsvriendelijke achtertuin op het zuidwesten, waar u tot in de late uurtjes van de zon kunt genieten. Een vrijstaande stenen berging biedt extra opbergruimte en gemak.

Gelegen in Austerlitz, geniet u van de rust en de groene omgeving van de Utrechtse Heuvelrug, terwijl voorzieningen zoals het dorpsplein, restaurants en winkels op loopafstand bereikbaar zijn. Uitvalswegen naar Zeist en Utrecht zijn nabij, wat zorgt voor een uitstekende bereikbaarheid.