Prof. Lorentzlaan 195

Direct tegenover het uitgestrekte bos ligt deze riante vrijstaande villa (1984) met uniek ontwerp. Deze goed onderhouden, royale villa is door de ruimte en praktische indeling een ultiem gezinshuis. De villa heeft een woonkamer met open keuken, verdeeld over de etages liggen zes slaapkamers en twee badkamers. Het ruime perceel met veel privacy, goede parkeergelegenheid, meerdere terrassen en een sfeervol tuinhuis maken het tot een compleet geheel.

DE LIGGING

De Prof. Lorentzlaan ligt aan de rand van het Lyceumkwartier, een aantrekkelijke villawijk omgeven door uitgestrekte bossen. De wijk heeft een bijzonder aantrekkelijke ligging aan het bos met op steenworp afstand vele sport- en recreatiefaciliteiten waaronder een hockeyclub, een 9-holes golfbaan, een fraai tennis- & padelpark en meerdere maneges. In de wijk liggen ook diverse scholen en een kinderdagverblijf. Het centrum van Zeist is eenvoudig per fiets bereikbaar en daarnaast bereikt u in een paar minuten de uitvalswegen naar omliggende steden en het NS station Driebergen-Zeist.

DE INDELING

Entree aan de zijkant van de woning, hal voorzien van een fraaie marmeren vloer met toilet, berging en trapopgang naar de woonverdieping. Hier bereik je via een hal de riante woonkamer die door de grote raampartijen rondom bijzonder veel lichtinval heeft. Het hoge plafond geeft een fijn ruimtelijk effect. De woonkamer heeft een knusse haard en een opkamer. Vanuit de woonkamer is er een buitentrap naar de tuin, door de brede schuifpui met frans balkon aan de voorzijde ervaar je bij de eettafel het gevoel van buiten. De luxe, compleet uitgevoerde keuken (2019) is voorzien van een gietvloer en heeft een opstelling met een kook- en spoeleiland, een eetbar en een kastenwand. De keuken is voorzien van een inductie kookplaat met afzuigkap, een oven, een koelkast, een vriezer, een vaatwasser en een Quooker. De keuken biedt veel bergruimte. De woonverdieping is geheel voorzien van vloerverwarming.

Begane grond Hal met vaste kaste en toegang tot drie goede slaapkamers. De slaapkamers zijn voorzien van een marmeren vloer en twee slaapkamers hebben een brede vaste kastenwand. Moderne badkamer (2019) met dubbele wastafel, een inloopdouche en vloerverwarming. Via een halletje bereik je de iets lager gelegen uitbouw, hier liggen nog twee slaapkamers waarvan er nu een in gebruik is als werkkamer. Beide kamers hebben een dakraam en openslaande deuren naar de tuin. Tussen deze kamers ligt een praktische bijkeuken met keukenblok en een deur naar de tuin en de stookruimte. Vanuit de hal is de inpandige berging bereikbaar. Deze heeft ook een deur naar buiten. De gehele begane grond is voorzien van comfortabele vloerverwarming.

Tweede etage De tweede etage is verdeeld in een royale masterbedroom met kastenwand en een eigen, luxe badkamer. De badkamer heeft een fraai vrijstaand ligbad, een inloopdouche, een dubbele wastafel en een toilet. De badkamer is voorzien van vloerverwarming. Naast de badkamer ligt een praktische bergruimte.

DE TUIN

Rondom de woning ligt een heerlijke tuin met veel privacy. Er zijn meerdere terrassen en een charmant tuinhuis waar voldoende ruimte is voor een heerlijke loungeplek. De tuin is voorzien van een beregeningsinstallatie. In de tuin is goede parkeergelegenheid met een oplaadpunt voor de auto.

BIJZONDERHEDEN

Complete, royale gezinsvilla die door de goede staat van onderhoud en moderne bewoning zonder investering te betrekken is.

Bouwjaar 1984

CV ketel 2017

Goed onderhouden, rondom geïsoleerd, geheel voorzien van vloerverwarming

Oplaadpunt voor elektrische auto aanwezig

Woning is voorzien van dak-, muur-, en glasisolatie.