Uitgebouwde Jaren '30 Hoek-woning met Garage en Diepe Tuin

Ontdek deze charmante, uitgebouwde hoekwoning uit de jaren '30, gelegen in de geliefde woonomgeving "Patijnpark" in Zeist. Met een **woonoppervlakte van 141 m²** en een **royale kavel van 408 m²**, biedt deze woning veel ruimte en potentieel. De woning is door de jaren heen met liefde bewoond en ademt sfeer met behoud van originele details zoals glas-in-lood en erkers.

**Indeling en Interieur** De begane grond verwelkomt u met een lichte L-vormige woonkamer, voorzien van een houten vloer, originele schouw met houtkachel en een sfeervolle leefkeuken met serre. Deze keuken, met uitzicht op de tuin, is voorzien van diverse inbouwapparatuur en een serre met lichtstraat voor extra lichtinval. Een bijkeuken met toilet, wasmachineaansluiting en toegang tot de tuin maakt deze verdieping compleet. De eerste verdieping telt twee ruime slaapkamers, beide met inbouwkasten, en een badkamer met bad, douche, toilet en wastafel. De zolderverdieping is ingedeeld met een open ruimte met dakkapel en een extra slaapkamer, plus een wastafel en inbouwkast.

**Kenmerken en Faciliteiten** * **Royale, diepe achtertuin (ca. 30 meter)** op het zuidoosten met diverse zitjes en vaste beplanting. * **Multifunctionele, vrijstaande garage (36 m²)** in spouw gebouwd, met vliering en eigen parkeergelegenheid op de oprit. * Mogelijkheid tot het creëren van een logeer-, praktijk- of kantoorruimte in de garage. * De woning is een **gemeentelijk monument**. * Diverse originele details zoals glas-in-lood en erkers. * Recent aangebouwde serre met lichtstraat.

**Locatie** Gelegen in een prachtige woonomgeving nabij het centrum van Zeist, met winkels, scholen, openbaar vervoer en het bos op loopafstand. Geniet van de rust en ruimte in deze sfeervolle jaren '30 woning met een fantastische tuin en garage.