Sfeervolle tussenwoning met 4 slaapkamers en 2 badkamers

Deze sfeervolle en verrassend ruime tussenwoning, gelegen op een gewilde locatie in Zeist, biedt een ideale leefomgeving voor gezinnen of wie op zoek is naar extra comfort. Met een woonoppervlakte van **150 m²** en een perceeloppervlakte van **218 m²**, biedt deze woning veel ruimte en mogelijkheden.

**Interieur:** De woning beschikt over vier slaapkamers, met de potentie om eenvoudig een vijfde te realiseren, en twee moderne badkamers. Het hart van het huis is de royale en lichte woonkeuken, ontstaan door een uitbouw met lichtstraat, waar koken en samenzijn centraal staan. De authentieke en suite deuren naar de sfeervolle woonkamer aan de voorzijde, compleet met open haard, zorgen voor karakter en charme. De begane grond is voorzien van strak gestuukte wanden, plafonds en een parketvloer.

**Kenmerken:** * **4 Slaapkamers** (mogelijkheid tot 5) * **2 Badkamers** (één op de eerste verdieping, één op zolder) * Royale, uitgebouwde woonkeuken met lichtstraat * Sfeervolle woonkamer met open haard en en suite deuren * Balkon bereikbaar vanaf de eerste verdieping * Diepe achtertuin op het noordoosten met achterom * Vrijstaande houten berging * Bouwjaar **1940**, uitbouw **2014** * **Energielabel B** * Voorzien van zes zonnepanelen

**Locatie:** Gelegen in de lommerrijke wijk Griffensteijn, kenmerkt de omgeving zich door veel groen en karakteristieke vooroorlogse woningen. Het centrum van Zeist met winkels en uitgaansgelegenheden, diverse scholen, een kinderboerderij en sportverenigingen liggen op korte afstand. Ook de bossen zijn nabij. De woning is uitstekend bereikbaar dankzij nabijgelegen uitvalswegen en openbaar vervoer. Het Utrecht Science Park is op fietsafstand gelegen.