Instapklare nieuwbouwwoning met energielabel A+++ in Zeist

Welkom in deze **uitgebouwde nieuwbouwwoning** uit 2024, gelegen in de kindvriendelijke Vogelwijk in Zeist-West. Deze **energiezuinige eengezinswoning** biedt een hoog wooncomfort en lage energielasten dankzij de **warmtepomp, vloerverwarming en 12 zonnepanelen** die resulteren in een **energielabel A+++**.

**Indeling en Interieur** De begane grond verwelkomt u met een lichte, tuingerichte woonkamer die aan de achterzijde is uitgebouwd en toegang biedt tot de zonnige achtertuin. De moderne open keuken aan de voorzijde is voorzien van luxe Atag inbouwapparatuur. Op de eerste verdieping vindt u drie slaapkamers, waarvan de hoofdslaapkamer aan de voorzijde ligt. Alle slaapkamers op deze verdieping zijn voorzien van elektrisch bedienbare screens. De luxe, uitgebouwde badkamer beschikt over een inloopdouche, ligbad en een stijlvol wastafelmeubel. De tweede verdieping biedt een royale ruimte met veel bergruimte, de opstelling voor de wasmachine, warmtepomp en WTW-installatie, en een ruime vierde slaapkamer.

**Voorzieningen** * Bouwjaar 2024, instapklaar * Energielabel A+++ * 12 zonnepanelen * Volledig gasloos met warmtepomp en WTW-installatie * Uitgebouwde woonkamer en luxe badkamer * Vloerverwarming op begane grond en eerste verdieping (ook voor verkoeling) * Elektrisch bedienbare screens op slaapkamers eerste verdieping * Aparte berging in de achtertuin * Laadpaalaansluiting in de voortuin

**Locatie** Gelegen in de vernieuwde Vogelwijk, nabij winkelcentrum De Clomp voor dagelijkse voorzieningen. Scholen, kinderopvang, sportfaciliteiten en openbaar vervoer zijn op korte afstand bereikbaar. Het Utrecht Science Park is eenvoudig per fiets te bereiken en de uitvalswegen zijn snel toegankelijk. Een unieke kans om een duurzame, vrijwel nieuwe woning te betrekken op een uitstekende locatie.