Exclusieve Villa in Bosch en Duin: Luxe, Ruimte en Woon-Werk Combinatie

Ontdek deze magnifieke vrijstaande villa, gelegen op een riant perceel van 3.222 m² in het prestigieuze Bosch en Duin. Met een indrukwekkende woonoppervlakte van **709 m²** biedt deze woning een ongeëvenaarde leefruimte en luxe.

**Indeling en Interieur:** De villa beschikt over vier ruime slaapkamers, waaronder een master suite met inloopkast en eigen badkamer. Daarnaast zijn er diverse sfeervolle leefvertrekken, een bibliotheek met open haard, een royale woonkeuken met bijkeuken, en een compleet souterrain. Dit souterrain is een ware wellnessoase met een verwarmd binnenzwembad, jetstream, Finse sauna, bioscoopruimte en bar.

**Luxe en Comfort:** Gebouwd in 2010 met hoogwaardige materialen, is de villa voorzien van **energielabel A**, vloerverwarming, HR++ beglazing en een warmteterugwinningssysteem. De grote raampartijen zorgen voor veel lichtinval en prachtig zicht op de omliggende natuur.

**Woon-Werk Mogelijkheden:** De villa is ideaal voor het combineren van wonen en werken, met een royaal kantoor op de begane grond en een aparte ruimte erboven die als atelier of extra kantoor kan dienen. Dit deel kan volledig worden afgesloten van de woonvertrekken.

**Buitenleven en Locatie:** De villa wordt omringd door een prachtig aangelegde tuin met meerdere terrassen, een kas, moestuin en een vrijstaande stenen schuur. Gelegen in het geliefde Bosch en Duin, geniet u van rust, privacy en de nabijheid van uitgestrekte bossen, terwijl de voorzieningen van Bilthoven, Zeist en Utrecht binnen handbereik zijn.