Statige villa uit 1904 met 1710 m² perceel in groen Zeist

Ontdek deze karakteristieke vrijstaande villa uit 1904, gelegen aan een rustige laan in een van de meest geliefde groene wijken van Zeist. Met een **woonoppervlak van circa 306 m²** en een **royale perceeloppervlakte van 1.710 m²**, biedt deze woning ruimte in overvloed.

**Interieur** De villa beschikt over meerdere woonlagen met representatieve kamers en suites op de begane grond, waaronder een sfeervolle serre die naadloos overgaat in de tuin. De eerste verdieping telt vier ruime vertrekken, ideaal als slaap- of werkkamers, met toegang tot twee balkons. De tweede verdieping biedt nog eens drie volwaardige slaapkamers, een badkamer en een pantry.

**Kenmerken** * Bouwjaar: **1904** * Woonoppervlakte: ca. 306 m² * Perceeloppervlakte: **1.710 m²** * Energielabel: **F** * Gemeentelijk monument met behoud van originele details zoals glas-in-lood en ornamentenplafonds. * Mogelijkheid tot wonen en werken aan huis.

**Locatie** Gelegen op loopafstand van het centrum van Zeist en op fietsafstand van scholen, sportfaciliteiten en de uitgestrekte natuurgebieden van de Utrechtse Heuvelrug. De bereikbaarheid is uitstekend met de A12 en uitvalswegen naar Utrecht en Amersfoort nabij.