Royale hoekwoning met veranda op groene locatie!

Ontdek deze royale, uitgebouwde hoekwoning aan de Van Goghlaan 31 in Woudenberg. Een perfecte gezinswoning op een groene en kindvriendelijke locatie, waar ruimte en comfort samenkomen.

**OVERZICHT** Deze instapklare woning biedt een verrassend royale leefruimte dankzij de uitbouw aan de woonkamer. Met een woonoppervlakte van **124 m²** en een perceeloppervlakte van **null m²**, is er ruimte genoeg voor het hele gezin. De woning is gelegen in een rustige, groene omgeving met speeltuintjes in de nabijheid.

**INTERIEUR** Bij binnenkomst valt direct de prettige ruimte op. De hal met meterkast en vaste kast biedt toegang tot het toilet. De uitgebouwde woonkamer, voorzien van een laminaatvloer, staat in open verbinding met de tuin door middel van openslaande deuren. De moderne open keuken is voorzien van diverse inbouwapparatuur en een stijlvol granieten aanrechtblad.

Op de eerste verdieping bevinden zich drie slaapkamers en een verzorgde badkamer met ligbad, douche, wastafelmeubel en toilet. De tweede verdieping biedt een ruime voorzolder met de opstelling van de CV-ketel en een vierde slaapkamer met dakkapel, ideaal als extra slaapkamer of hobbyruimte.

**FEATURES** * **Uitgebouwde woonkamer** * **Vier slaapkamers** * Grotendeels kunststof kozijnen * Zonnige, onderhoudsvriendelijke tuin * **Royale, afsluitbare veranda** * Betonnen vloeren op alle woonlagen

**LOCATIE** Gelegen op een fijne, groene en kindvriendelijke plek in Woudenberg, Utrecht. Geniet van de rust en de ruimte, terwijl voorzieningen en uitvalswegen toch goed bereikbaar zijn.