Lichtrijke eindwoning met twee dakterrassen in Woerden

Welkom in deze verrassend ruime en lichte eindwoning gelegen in de populaire woonwijk Waterrijk in Woerden. Deze moderne woning, met een woonoppervlakte van **112 m²**, biedt een unieke leefomgeving met twee heerlijke dakterrassen.

**Overzicht** De woning is gelegen op een rustige, prettige locatie en voelt direct als thuis. De begane grond beschikt over een hal met meterkast, een ruime berging en toegang tot een overdekte parkeerplaats op afgesloten terrein. De eerste verdieping is het bruisende hart van de woning, met een royale woonkamer die baadt in natuurlijk daglicht dankzij grote raampartijen aan twee zijden en een schuifpui naar het dakterras. De **open keuken** is volledig uitgerust met inbouwapparatuur en staat in directe verbinding met de leefruimte, wat zorgt voor een gezellige sfeer.

**Interieur** Op de tweede verdieping vindt u twee comfortabele slaapkamers. De hoofdslaapkamer biedt toegang tot het tweede dakterras, een ideale plek voor ontspanning. De tweede slaapkamer en een complete badkamer met ligbad, douche, dubbele wastafel en toilet maken deze verdieping compleet. Een praktische vaste kast met aansluitingen voor de wasapparatuur is eveneens aanwezig.

**Kenmerken** * Lichte en goed onderhouden eindwoning * Twee slaapkamers * Complete keuken met inbouwapparatuur * Badkamer met ligbad en douche * **Volledige vloerverwarming** door de gehele woning * Screens aanwezig * **Twee dakterrassen** * Mogelijkheid voor dakopbouw * VVE bijdrage €13,- p.m. voor parkeerplaats

**Locatie** Gelegen in de geliefde woonwijk Waterrijk, met veel groen en speelvoorzieningen. Winkels, scholen en sportfaccommodaties zijn op korte afstand bereikbaar. Het centrum van Woerden en het station liggen op fietsafstand. Recreatiegebied Cattenbroek is vlakbij. De woning is **gunstig gelegen ten opzichte van uitvalswegen**, met de A12 op enkele minuten afstand, wat zorgt voor uitstekende verbindingen met steden als Utrecht en Gouda.