Appartement met Panoramisch Uitzicht en Energielabel A

Ontdek dit prachtige **driekamerappartement** gelegen op de tiende en tevens hoogste verdieping van het complex aan de Veluwemeer 106 in Woerden. Met een woonoppervlakte van **90 m²** en een adembenemend, vrij uitzicht over de Cattenbroekerplas en het centrum van Woerden, biedt dit appartement een unieke woonervaring.

**Overzicht** Dit appartement is een oase van rust en licht, met een panoramisch uitzicht dat nooit verveelt. Gelegen in de jonge en moderne wijk Waterrijk, combineert het de rust van de omgeving met de nabijheid van alle voorzieningen, waaronder winkels, scholen, sportfaciliteiten en het NS-station. De uitvalswegen zijn tevens op korte afstand.

**Interieur** Bij binnenkomst in de ruime hal heeft u toegang tot alle vertrekken. De woonkamer is licht en ruim, met grote raampartijen die zorgen voor veel natuurlijk lichtinval. Aansluitend bevindt zich de loggia op het zuidwesten, perfect voor de middag- en avondzon met uitzicht op het water en de stad. De praktische keuken is voorzien van moderne inbouwapparatuur, waaronder een 4-pits inductiekookplaat, afzuigkap, oven, koel-/vriescombinatie, Quooker en vaatwasser. Het appartement telt twee comfortabele slaapkamers en een ruime badkamer met ligbad, inloopdouche, wastafel en toilet.

**Voorzieningen** * **Energielabel A** * Volledig geïsoleerd met HR++ beglazing * Zonnescreens bij ramen * Separate berging * Eigen parkeerplaats in de gemeenschappelijke garage * Gezamenlijke fietsenstalling

**Locatie** Gelegen in de groene en waterrijke wijk Waterrijk, met directe toegang tot recreatieplassen en wandelroutes. De nabijheid van het centrum van Woerden, openbaar vervoer en uitvalswegen maakt dit een uiterst centrale en comfortabele woonlocatie.