Instapklare gezinswoning met 5 slaapkamers en zonnige tuin!

Deze **uitstekend onderhouden en uitgebouwde gezinswoning** aan Schoener 7 in Woerden biedt een perfecte combinatie van ruimte, comfort en modern woonplezier. Met een woonoppervlakte van circa **130 m²** en maar liefst **vijf volwaardige slaapkamers**, plus een aparte thuiswerkruimte, is dit een ideale woning voor gezinnen of thuiswerkers.

**Interieur:** De begane grond is in 2022 stijlvol verbouwd en uitgebouwd, met een lichte woonkamer dankzij een lichtstraat en en-suite deuren. De moderne woonkeuken is voorzien van een spoeleiland met diverse inbouwapparatuur en een PVC vloer met vloerverwarming. Op de eerste verdieping bevinden zich drie slaapkamers en een complete badkamer met ligbad en douche. De tweede verdieping telt nog twee slaapkamers en een kantoorruimte, met veel bergruimte achter de knieschotten en een vliering.

**Voorzieningen:** * **Vijf slaapkamers** en een kantoorruimte * Moderne woonkeuken met inbouwapparatuur * PVC vloer met vloerverwarming op de begane grond * Complete badkamer op de eerste verdieping * Zonnige achtertuin op het zuiden met achterom * Vrijstaande stenen schuur met elektra * Voldoende openbare parkeergelegenheid * **Energielabel A** * **8 zonnepanelen** * Kunststof kozijnen met triple glas en HR++ beglazing * CV-ketel (2025) met voorbereiding voor hybride warmtepomp

**Locatie:** Gelegen aan de rand van de populaire en kindvriendelijke wijk Molenvliet, met veel groen en eigentijdse architectuur. Geniet van de nabijheid van het Weidepad en het polderlandschap voor recreatie. Voorzieningen zoals winkels, scholen en sportfaciliteiten zijn op korte afstand bereikbaar. De uitvalswegen en het NS-station van Woerden zijn goed bereikbaar, wat zorgt voor uitstekende verbindingen met Utrecht, Amsterdam en Gouda.