Uitgebouwde hoekwoning met 4 slaapkamers en zonnige tuin

Deze ruime en uitgebouwde hoekwoning aan de Leidsestraatweg 92 in Woerden biedt een verrassend lichte en comfortabele woonervaring. Met **vier slaapkamers**, een moderne afwerking en een zonnige tuin is dit een ideale gezinswoning waar ruimte, privacy en wooncomfort centraal staan.

**Interieur** De woning beschikt over een uitgebouwde doorzonwoonkamer die het hart van het huis vormt, met grote raampartijen en een schuifpui naar de achtertuin. De halfopen keuken, **circa 3,5 jaar oud**, is voorzien van moderne inbouwapparatuur. Op de eerste verdieping vindt u drie ruime slaapkamers en een moderne badkamer met inloopdouche. De tweede verdieping biedt een vierde slaapkamer met dakkapel en een overloop met ruimte voor wasmachine, droger en de cv-installatie (Vaillant, **2019**).

**Voorzieningen** * Uitgebouwde hoekwoning * **4 slaapkamers** * **16 zonnepanelen** * Energiebesparende voorzieningen (o.a. **spouwmuurisolatie 2021**) * Grotendeels dubbel glas, deels HR++ * Dakisolatie * Zonnige en diepe achtertuin met stenen berging en achterom * Separate garagebox optioneel te koop

**Locatie** De woning is **centraal gelegen** op korte afstand van het centrum van Woerden met diverse voorzieningen zoals winkels, scholen en openbaar vervoer. De uitvalswegen richting Utrecht, Amsterdam en Rotterdam zijn eveneens goed bereikbaar.