Duurzaam en instapklaar 3-kamer appartement met zonnig balkon

Ontdek dit **instapklare, duurzame en comfortabele 3-kamer appartement** gelegen op de derde verdieping in Woerden. Met een woonoppervlakte van **67 m²** en een zonnig balkon op het zuidwesten, biedt dit appartement een heerlijke leefomgeving.

**Overzicht** Dit lichte appartement is direct te betrekken en voorzien van alle gemakken. De centrale ligging nabij het NS-station en het gezellige centrum van Woerden zorgt ervoor dat alle voorzieningen binnen handbereik zijn. Ideaal voor wie op zoek is naar comfort en gemak.

**Interieur** Bij binnenkomst in de hal met intercominstallatie heeft u toegang tot alle vertrekken. De woonkamer met open keuken vormt het hart van het appartement. De moderne keuken is uitgerust met inbouwapparatuur en biedt toegang tot het balkon. Verder beschikt het appartement over een moderne badkamer met douche en wastafelmeubel, een apart toilet en twee slaapkamers, beide voorzien van horren en screens.

**Voorzieningen** * **Energielabel A+++** dankzij vloerverwarming en -koeling via een warmtepomp, warmteterugwininstallatie, HR++ beglazing en volledige isolatie. * Zonnig balkon op het zuidwesten. * Lift aanwezig. * Eigen parkeerplaats in de parkeergarage en drie eigen fietsplekken. * Vloerverwarming en -koeling.

**Locatie** Gelegen op loopafstand van het NS-station en het historische centrum van Woerden met diverse winkels, terrassen en horecagelegenheden. Uitvalswegen naar de A12 zijn eenvoudig bereikbaar. Geniet van een rustige woonomgeving met de levendigheid van de stad dichtbij.