Uniek wonen met fenomenaal vrij uitzicht in Kamerik!

Ontdek deze **uitzonderlijk goed onderhouden vrijstaande woning** in het charmante Kamerik, gelegen op een perceel van bijna 400 m².

**Overzicht** Deze instapklare woning biedt een woonoppervlak van 160 m² en geniet van een **fenomenaal vrij uitzicht** over de landerijen richting Woerden. Met een **energielabel A+** en een hybride warmtepomp in combinatie met 12 zonnepanelen, is deze woning niet alleen comfortabel, maar ook zeer energiezuinig.

**Interieur** De begane grond verwelkomt u met een ruime entree, een modern toilet en een lichte, sfeervolle woonkamer met een fraaie keramische vloer en vloerverwarming. De luxe open keuken (2021) is voorzien van een riant kookeiland en hoogwaardige inbouwapparatuur, waaronder een Quooker en combi-stoomoven. Een multifunctionele ruimte aan de voorzijde kan dienen als kantoor of speelkamer. Op de eerste verdieping bevinden zich vier slaapkamers, waarvan twee met toegang tot een balkon en airconditioning, en een ruime badkamer met ligbad, douche, twee wastafels en toilet.

**Kenmerken** * Bouwjaar 1990, recentelijk gerenoveerd * 4 slaapkamers * Luxe keuken (2021) met kookeiland * Energielabel A+ * Hybride warmtepomp en 12 zonnepanelen * Royale tuin op het zuiden met waterpartij * Mogelijkheid voor kantoor/praktijk aan huis * Parkeergelegenheid op eigen oprit

**Locatie** Gelegen in het rustige Kamerik, met alle basisvoorzieningen binnen handbereik. Het bruisende Woerden is slechts 10-15 minuten fietsen, met uitstekende verbindingen naar Utrecht en Amsterdam. Ideaal voor wie landelijk wil wonen met de stadse gemakken dichtbij.