Instapklare, duurzame gezinswoning aan water in Kamerik

Ontdek deze instapklare en duurzame tussenwoning aan de Gruttostraat 12 in het sfeervolle Kamerik. Gelegen aan het water in het hart van het Groene Hart, biedt deze **uitstekend onderhouden woning** rust, ruimte en een groene, kindvriendelijke omgeving met behoud van uitstekende bereikbaarheid.

**Interieur:** De woning beschikt over een lichte woonkamer en een moderne keuken uit **2019**, compleet met hoogwaardige NEFF apparatuur en een Quooker kraan. Dankzij twee dakkapellen op de tweede verdieping zijn er **vier volwaardige slaapkamers** gecreëerd, wat deze woning ideaal maakt voor gezinnen. De woonoppervlakte bedraagt circa **119 m²**.

**Kenmerken:** * Bouwjaar: **1965** * Perceeloppervlakte: **154 m²** * Vier slaapkamers * Moderne keuken (2019) * Kunststof kozijnen met HR++ beglazing * **Energielabel A** * **8 zonnepanelen** * Diepe achtertuin aan het water met overkapping * Funderingsonderzoek in 2026 positief afgerond (laag risico)

**Locatie:** Gelegen in het pittoreske dorp Kamerik, geniet je hier van het beste van twee werelden: de rust en natuur van het Groene Hart en de nabijheid van steden als Woerden, Utrecht en Amsterdam. De omgeving is ideaal voor buitenactiviteiten en biedt een veilige speelomgeving voor kinderen. Deze woning combineert landelijk wonen met modern comfort en duurzaamheid.