Instapklare gezinswoning met zonnepanelen in Molenvliet!

Deze **instapklare gezinswoning** aan Ganzerikveld 31 in Woerden biedt een fantastische kans voor starters en gezinnen. Gelegen in de populaire en kindvriendelijke woonwijk Molenvliet, combineert deze woning comfort met een **uitstekende locatie** dichtbij alle voorzieningen.

**Interieur** De woning beschikt over een lichte, tuingerichte woonkamer met een praktische trapkast voor extra opbergruimte. De keuken aan de voorzijde is modern en compleet uitgerust met diverse apparatuur, waaronder een vaatwasser, koelkast, vriezer, combimagnetron, inductiekookplaat en afzuigkap. Op de eerste verdieping vindt u **drie comfortabele slaapkamers** en een moderne, volledig betegelde badkamer met douchehoek, wandcloset en wasmachineaansluiting. De woning is voorzien van kunststof kozijnen uit 2024 en heeft een cv-ketel opstelling op de eerste verdieping.

**Voorzieningen** Geniet van een heerlijke, verzorgd aangelegde achtertuin op het **zuid/zuidoosten**, perfect voor ontspanning en buitenleven. De woning is voorzien van **6 zonnepanelen**, wat bijdraagt aan een lagere energierekening. Daarnaast beschikt de woning over een ruime berging met verdieping, ideaal voor extra opslag. Het **energielabel A** onderstreept de energiezuinigheid van deze woning.

**Locatie** De woning is gelegen in de geliefde woonwijk Molenvliet, bekend om zijn groen en kindvriendelijkheid. Op korte afstand vindt u een winkelcentrum, wijkpark, sportfaciliteiten en basisscholen. Het centrum van Woerden en het NS-station zijn gemakkelijk per fiets bereikbaar, en de uitvalswegen (A12, N11) zorgen voor een snelle verbinding met steden als Utrecht, Rotterdam, Den Haag en Amsterdam.