Royale 2-onder-1-kapwoning met garage en tuin in Molenvliet

Welkom in deze ruime twee-onder-één-kapwoning in de populaire wijk Molenvliet, Woerden. Met een woonoppervlakte van **158 m²** en een perceeloppervlakte die ruimte biedt voor een royale tuin, is dit een ideale gezinswoning.

**Overzicht** Deze woning biedt een comfortabel gezinsleven met vijf slaapkamers, een inpandige garage en parkeergelegenheid op eigen terrein. De ligging is ideaal: rustig en kindvriendelijk, op loopafstand van het winkelcentrum en nabij het centrum van Woerden en het NS-station.

**Indeling** De begane grond beschikt over een lichte woonkamer met open keuken (2019) voorzien van een kookeiland en moderne inbouwapparatuur. Een extra kamer op deze verdieping is perfect als thuiswerkplek of hobbyruimte, met toegang tot de inpandige garage.

De eerste verdieping telt drie slaapkamers en een moderne badkamer (2016) met douche, dubbele wastafel en toilet. De tweede verdieping biedt nog twee slaapkamers, een tweede badkamer en een keukenblok, wat deze verdieping geschikt maakt als separate woonruimte.

**Voorzieningen** * Vijf slaapkamers en een extra multifunctionele kamer * Twee moderne badkamers * Inpandige garage met elektra * Royale, groen aangelegde achtertuin met achterom en houten berging * Parkeergelegenheid op eigen terrein * Moderne open keuken met kookeiland (2019)

**Locatie** Gelegen in de groene en kindvriendelijke wijk Molenvliet, met alle voorzieningen binnen handbereik. Geniet van de rust en ruimte, terwijl u toch dicht bij het bruisende centrum van Woerden bent.