Instapklare nieuwbouwwoning met energielabel A++ nabij centrum Woerden!

Ontdek deze **modern afgewerkte hoekwoning** uit 2021, gelegen op een steenworp afstand van het bruisende centrum van Woerden. Deze instapklare woning biedt optimaal wooncomfort en is volledig gasloos, wat resulteert in een **zeer gunstig energielabel A++**.

**Overzicht** De woning maakt deel uit van het nieuwbouwplan De Prinsenhof en is gebouwd met oog voor duurzaamheid. Met een warmtepomp, 10 zonnepanelen en vloerverwarming op elke verdieping, geniet u van een comfortabel en energiezuinig binnenklimaat. De woning beschikt over een woonoppervlakte van 101 m² en is voorzien van een eigen parkeerplaats.

**Interieur** De begane grond verwelkomt u met een lichte woonkamer met openslaande deuren naar de achtertuin. De moderne open keuken aan de voorzijde is van alle gemakken voorzien, waaronder een inductiekookplaat met geïntegreerde afzuiging en een Quooker. Op de eerste verdieping vindt u twee ruime slaapkamers, waarvan één met een luxe dressing/inloopkast, en een moderne badkamer met inloopdouche en dubbel wastafelmeubel. De tweede verdieping is een multifunctionele ruimte, ideaal als kantoor of extra slaapkamer, met een gietvloer en volop bergruimte.

**Voorzieningen** * **3 slaapkamers** (mogelijkheid voor meer) * Moderne open keuken met inbouwapparatuur * Luxe badkamer * Vloerverwarming door de gehele woning * 10 Zonnepanelen * Warmtepomp * Airconditioning (zonder buitenunit) * Zonnige achtertuin met houten berging en achterom * Eigen parkeerplaats * Energielabel A++

**Locatie** De woning is ideaal gelegen nabij het centrum van Woerden met winkels, restaurants en het NS-station op loopafstand. Ook recreatiegebieden zoals het Westdampark en Brediuspark liggen dichtbij. De uitvalswegen (A12 en N11) zijn snel bereikbaar, wat zorgt voor een uitstekende verbinding met omliggende steden. Geniet van rustig wonen met alle voorzieningen binnen handbereik.