Unieke hoekwoning met speelse indeling en veel ruimte

Ontdek deze bijzondere hoekwoning in de populaire wijk Molenvliet, Woerden. Met een woonoppervlak van **106 m²** en een perceel van **167 m²** biedt deze woning verrassend veel ruimte en licht.

**Interieur:** De woning kenmerkt zich door een speelse split-level indeling. Op de begane grond vindt u een lichte woonkamer met schuifpui naar de achtertuin en een open keuken aan de voorzijde. De keuken, gerenoveerd in 2021, is voorzien van moderne inbouwapparatuur zoals een inductiekookplaat, combi-oven en een Quooker. De begane grond is grotendeels voorzien van comfortabele vloerverwarming. De eerste verdieping telt drie slaapkamers en een complete badkamer met ligbad en douche. De open zolderverdieping biedt flexibele indelingsmogelijkheden en extra opbergruimte.

**Kenmerken:** * **Bouwjaar 1988** * Energielabel **C** * Woonoppervlakte **106 m²** * Perceeloppervlakte **167 m²** * Vloerverwarming begane grond * Drie slaapkamers * Mogelijkheid voor parkeren op eigen terrein * Royale voor- en achtertuin met stenen berging (6 m²) * Houten en kunststof kozijnen met dubbelglas

**Locatie:** Gelegen in een rustige straat in de kindvriendelijke wijk Molenvliet. De wijk beschikt over diverse faciliteiten zoals een winkelcentrum, park en scholen. Uitvalswegen (A12, N11) zijn nabij, evenals het centrum van Woerden en het treinstation, beide op fietsafstand.