Royale 2-onder-1-kapwoning met garage en zonnepanelen in Woerden

Gelegen in de groene en parkachtige woonwijk De Meander in Woerden, biedt deze royale twee-onder-een-kapwoning met garage en eigen oprit een unieke combinatie van ruimte, comfort en duurzaamheid. De woning is **ideaal voor gezinnen** en ligt op een prachtige, rustige locatie met volop privacy, terwijl alle dagelijkse voorzieningen, het gezellige centrum van Woerden en het NS-station zich op korte afstand bevinden.

**Interieur** De begane grond verwelkomt u met een ruime entree die leidt naar een sfeervolle woonkamer met een gezellige open haard en een grote schuifpui naar de tuin. De halfopen keuken is voorzien van diverse inbouwapparatuur en een hardstenen werkblad. Een praktische bijkeuken met extra keukenblok en bergruimte, evenals een royale garage met aansluitingen voor wasmachine/droger en een bergzolder, maken deze verdieping compleet. De gehele begane grond is voorzien van comfortabele vloerverwarming en een fraaie Noorse leisteenvloer.

De eerste verdieping beschikt over drie comfortabele slaapkamers en een complete badkamer met vloerverwarming, dubbele wastafel, inloopdouche, ligbad en zwevend toilet. De tweede verdieping biedt verrassend veel extra ruimte met een vierde slaapkamer, een inbouwkast en een ruime overloop met de opstelling van de cv-ketel, ideaal als logeer-, hobby- of thuiswerkplek.

**Kenmerken** * Bouwjaar: **1989** * Woonoppervlakte: **164 m²** * Perceeloppervlakte: **486 m²** * Inhoud: **648 m³** * Aantal kamers: **5+kk** * Vloerverwarming op de gehele begane grond * **10 zonnepanelen** * Royale garage met bergzolder * Fraai aangelegde achtertuin op het **zonnige zuiden** met meerdere terrassen

**Locatie** De woning is gelegen in de populaire woonwijk De Meander, bekend om zijn groene en rustige karakter. U geniet hier van veel privacy dankzij het volwassen groen. Voorzieningen zoals scholen, sportfaciliteiten, Park Bredius en het NS-station zijn gemakkelijk bereikbaar, evenals het levendige centrum van Woerden. De bereikbaarheid met de auto is eveneens uitstekend.