Ruime gezinswoning met 5 slaapkamers en garage in Wijk bij Duurstede

Deze ruime eengezinswoning aan de Karel de Grotestraat 16 in Wijk bij Duurstede biedt met **115 m² woonoppervlakte** en **5 slaapkamers** volop ruimte voor een gezin of thuiswerkers. De woning is gelegen in een rustige, doodlopende straat op korte afstand van de historische binnenstad.

**Interieur** De lichte doorzonwoonkamer geniet van veel natuurlijk licht dankzij grote raampartijen aan zowel de voor- als achterzijde. De dichte keuken is praktisch ingedeeld en biedt toegang tot de achtertuin. Op de eerste verdieping bevinden zich drie slaapkamers van circa 13 m², 12 m² en 9 m², en een badkamer met douche, toilet en wastafel. De tweede verdieping, bereikbaar via een vaste trap, beschikt over een voorzolder met bergruimte en nog twee extra slaapkamers, beide met bergruimte achter de knieschotten.

**Voorzieningen** * Brink heteluchtverwarming vernieuwd in **2020** * Royale stenen garage van circa **22 m²** met elektrische overheaddeur * Verzorgde achtertuin gelegen op het **zuiden** * Mogelijkheid voor houtkachel/palletkachel in de woonkamer * Energielabel **C**

**Locatie** De woning is gelegen in een rustige, doodlopende straat, wat zorgt voor weinig doorgaand verkeer. De historische binnenstad van Wijk bij Duurstede is op korte afstand bereikbaar, met al haar voorzieningen en gezellige sfeer. De perceeloppervlakte bedraagt 160 m².