**Charmante maison de ville à Dr Holwerdastraat 4** Spacieux et lumineux appartement de 3 pièces situé dans un quartier calme et verdoyant. * **Salon/Salle à manger :** Environ 30 m², avec de grandes fenêtres offrant une vue dégagée. * **Cuisine :** Ouverte et équipée d'appareils électroménagers modernes. * **Chambres :** Deux chambres confortables, idéales pour une famille ou un couple. * **Salle de bain :** Avec douche, lavabo et toilettes. * **Balcon :** Un petit balcon ensoleillé

Au pied du parc Dorestad dans le quartier "De Heul", se trouve une spacieuse maison familiale. La maison dispose d'un garage en pierre spacieux, d'un parking sur terrain privé, d'un jardin avec abri sur l'est et de pas moins de quatre chambres. À proximité immédiate, vous trouverez des commodités telles qu'un centre commercial, les transports en commun, une ferme pédagogique et des écoles. Tout en étant à seulement 10 minutes à pied du centre animé de Wijk. Êtes-vous à la recherche d'un logement abordable avec de nombreuses chambres, un jardin, un garage et un carport ? Venez visiter rapidement !

Généralités - Année de construction 1971 ; - Surface totale du terrain 230 m² ; - Surface habitable 112 m² ; - Volume 385 m³ ; - Dotée d'isolation de toit et de double vitrage ; - Chauffage à air pulsé Brink (remplacé en 2013), eau chaude par chauffe-eau (propriété, 2017) ; - Classe énergétique C.

Disposition : Rez-de-chaussée : Entrée, hall, toilettes, tableau électrique, escalier menant à l'étage, séjour traversant (environ 28 m²) avec cheminée électrique et porte donnant sur le jardin, cuisine (environ 8 m²) équipée de divers appareils encastrés, emplacement pour le chauffage à air pulsé et deuxième porte donnant sur le jardin ; Premier étage : palier, trois chambres (d'environ 14, 12 et 7 m²), salle de bain avec baignoire, toilettes et lavabo ; Deuxième étage : palier, emplacement pour le chauffe-eau et les appareils à laver, spacieuse chambre (environ 13½ m²) avec fenêtre basculante.

Particularités : • Située au parc Dorestad ; • Peinture extérieure (2026) ; • Cuisine rénovée (2010) ; • Appareils encastrés de la cuisine : four à micro-ondes combiné, réfrigérateur, lave-vaisselle, gazinière à 4 feux, hotte aspirante, chauffe-eau instantané ; • Tableau électrique rénové ; • Équipée d'un système d'alarme ; • Garage en pierre indépendant de 18 m² avec sa propre place de parking et un carport ; • Jardin partiellement couvert par une véranda (2017) ; • Équipée de stores extérieurs à l'avant ; • Chauffe-eau pour l'eau chaude dans la cuisine ; • Suffisamment de places de parking à proximité.