Instapklare gezinswoning met tuin en het hele jaar door buitenplezier!

Ontdek deze instapklare gezinswoning aan de Lansier 7 in Leerdam, een perfecte combinatie van comfort en seizoensgebonden tuinplezier.

**OVERZICHT** Deze ruime woning biedt een fijne woonkamer met directe toegang tot de tuin, een complete keuken en vier slaapkamers verdeeld over twee verdiepingen. Met een woonoppervlakte van **108 m²** en een perceeloppervlakte die ruimte biedt voor een heerlijke tuin, is dit een ideale plek voor gezinnen.

**INTERIEUR** De begane grond verwelkomt u met een lichte woonkamer, voorzien van airconditioning en een praktische provisiekast. De keuken is van alle gemakken voorzien, waaronder een vaatwasser op hoogte en een ingebouwd koffiezetapparaat. Op de eerste verdieping vindt u drie slaapkamers en een moderne badkamer. De zolderverdieping is omgetoverd tot een extra slaapkamer, een wasruimte en biedt veel bergruimte.

**VOORZIENINGEN** * Vier (slaap)kamers * **HR-glas** en **twee airco's** * Complete keuken met diverse inbouwapparatuur * Afsluitbare en verwarmbare **overkapping** in de achtertuin * **Energielabel A** * Nefit CV-ketel vernieuwd in december 2025 * Koelkast vernieuwd in december 2025

**LOCATIE** Gelegen in een kindvriendelijke woonomgeving in Leerdam, met scholen, winkels en sportfaciliteiten op korte afstand. De woning is uitstekend bereikbaar via de A2 en A15, en het treinstation biedt goede verbindingen met Utrecht.