Ruime twee-onder-een-kapwoning met garage en tuin in Amerongen

Ontdek deze charmante twee-onder-een-kapwoning aan de Postmeester 22 in het geliefde Amerongen. Gelegen in een rustige, kindvriendelijke woonwijk nabij de Utrechtse Heuvelrug, combineert deze woning **ruimte, comfort en een groene woonomgeving**. Met een woonoppervlakte van **ca. 115 m²** en een perceel van **328 m²**, biedt dit huis uitstekende leefruimte.

**Interieur:** De woning verwelkomt u met een lichte en royale woonkamer, voorzien van **airconditioning** voor optimaal comfort. De woonkamer vloeit over in een sfeervolle eetkamer met openslaande deuren naar de tuin. Een praktische bijkeuken met aansluitingen voor wasmachine en droger leidt naar de verzorgde keuken, die volop werk- en opbergruimte biedt. De eerste verdieping telt drie slaapkamers, waarvan één met airconditioning en toegang tot een balkon. De moderne, vernieuwde badkamer is voorzien van een inloopdouche, toilet en wastafelmeubel. De zolderverdieping is verrassend ruim en biedt een vierde slaapkamer met veel bergruimte en een wastafel, ideaal als extra slaap-, werk- of hobbyruimte.

**Voorzieningen:** * **Vier slaapkamers** * Royale woon- en eetkamer * Moderne, vernieuwde badkamer * Airconditioning in woonkamer en een slaapkamer * Balkon op de eerste verdieping * Ruime garage met multifunctionele ruimte (atelier/hobbyruimte) * Groen aangelegde achtertuin met zon- en schaduwplekken * Parkeergelegenheid op eigen terrein * Bouwjaar circa **1960** * Verwarming middels CV en airco

**Locatie:** De woning is gelegen in een groen opgezette, kindvriendelijke wijk in Amerongen. Het dorp staat bekend om zijn charmante karakter, de nabijheid van de prachtige natuur van de Utrechtse Heuvelrug en uitstekende voorzieningen zoals winkels, scholen en sportfaciliteiten. De goede bereikbaarheid maakt dit een ideale plek om te wonen.