Exclusieve, gerenoveerde stadswoning in hartje Utrecht

Ontdek deze uitzonderlijk rustige, volledig gerenoveerde eindwoning in de bruisende Utrechtse binnenstad. Een unieke kans om historisch karakter te combineren met modern wooncomfort.

**Overview** Deze sfeervolle stadswoning is met oog voor detail en hoogwaardige materialen volledig gemoderniseerd. Gelegen aan een doodlopend straatje, geniet u hier van ultieme rust, terwijl alle stadse voorzieningen binnen handbereik zijn. De woning is direct te betrekken en biedt een luxueus woongenot.

**Interior** Bij binnenkomst valt de ruime hal op met een vernieuwde toiletruimte. De begane grond beschikt over een royale woonkeuken met een travertinvloer, voorzien van verwarming. Een dubbele tuindeur biedt toegang tot een zonnige patio. Tevens is er een multifunctionele kamer met eigen sanitair, ideaal als gastenkamer of studeerkamer.

Op de eerste verdieping bevindt zich de lichte woonkamer, met toegang tot een zonnig groen dakterras. De tweede verdieping telt twee comfortabele slaapkamers en een luxe badkamer. Het recent vernieuwde dak is volledig geïsoleerd.

**Features** * **Volledig gerenoveerd en gemoderniseerd** * **Energielabel A met 5 zonnepanelen** * Royale woonkeuken met patio * Twee slaapkamers en een gastenkamer met eigen sanitair * Zonnig groen dakterras * Vloer-, gevel- en dakisolatie * Isolerenbeglazing

**Location** Gelegen op een unieke, rustige locatie in de historische binnenstad van Utrecht. Op loop- en fietsafstand van winkels, restaurants en culturele hotspots. De nabijheid van het Griftpark, binnenkort nog beter bereikbaar via een nieuwe loopbrug, versterkt de aantrekkingskracht van deze locatie. Parkeren is mogelijk met een vergunning.