Karaktervolle gezinswoning met 5 slaapkamers in kindvriendelijk Vleuten

Ontdek deze charmante tussenwoning aan de Sparrendaal 32 in het geliefde Vleuten, een ideale gezinswoning met karakter en een moderne afwerking. Met een woonoppervlakte van **123 m²** en een perceel van 118 m², biedt deze woning ruimte en comfort.

**Indeling en Interieur** De woning beschikt over vier woonlagen. De begane grond verwelkomt u met een lichte, tuingerichte woonkamer met openslaande deuren naar de tuin en een ruime, dubbele keukenopstelling aan de voorzijde, compleet met moderne apparatuur. Op de eerste verdieping vindt u twee royale slaapkamers (ca. 15 en 19 m²) en een luxe badkamer met ligbad, douche, toilet en wastafelmeubel. De hoofdslaapkamer is voorzien van een inbouwkast. De tweede verdieping herbergt een derde grote slaapkamer en een praktische waskamer met extra wastafel. De zolderverdieping, momenteel bereikbaar via een vlizotrap, is een volwaardige ruimte met dakkapel en biedt potentieel voor een extra slaapkamer van 14 m² na het plaatsen van een vaste trap.

**Kenmerken** * **Vijf slaapkamers mogelijk** * **Energielabel A** * Volledig geïsoleerd en duurzaam gebouwd * Zonnige, privacy biedende achtertuin * Gelegen aan een kindvriendelijk en autoluw hofje * Geïsoleerde houten berging * Verwarming middels CV-ketel (bouwjaar 2008)

**Locatie** Gelegen in de populaire en kindvriendelijke wijk 'De Hoven' in Vleuten, geniet u van rustig wonen met alle voorzieningen binnen handbereik. Winkels, scholen, horeca en sportfaciliteiten zijn op loop- of fietsafstand. Natuurgebieden zoals het Máximapark en de Haarrijnse Plas liggen dichtbij. De woning is uitstekend bereikbaar met het openbaar vervoer (station Vleuten op 5 minuten fietsen) en de auto (nabij A2, A12, A27).

Deze instapklare gezinswoning combineert karakter met modern wooncomfort op een toplocatie.