Luxe 2-kamer appartement met zonnig terras in Leidsche Rijn

Dit **luxueuze en duurzame 2-kamer appartement** van circa 55 m² is gelegen in het bruisende hart van Leidsche Rijn-Centrum, op de vijfde en tevens bovenste verdieping van appartementencomplex De Letna. Met een **energielabel A** en een **warmte- en koudeopslagsysteem** geniet u van optimaal wooncomfort met lage energiekosten, inclusief vloerverwarming en -koeling.

**Interieur:** Bij binnenkomst valt direct het moderne en nette afwerkingsniveau op, met strak gestuukte wanden, gespoten plafonds en een doorlopende PVC-vloer. De open keuken is praktisch ingedeeld in een L-opstelling en voorzien van diverse inbouwapparatuur zoals een inductiekookplaat, vaatwasser, combi-oven en koelkast. Een handige bijkeuken/berging biedt extra opslagruimte. De lichte woonkamer biedt toegang tot het ruime terras. De slaapkamer van circa 13 m² heeft eveneens toegang tot het terras. De moderne badkamer is voorzien van een inloopdouche en wastafelmeubel, en er is een separate toiletruimte.

**Voorzieningen:** * Ruim **zonneterras van ± 11 m²** op het zuiden * Eigen berging (± 6 m²) * Vloerverwarming en -koeling, per ruimte regelbaar * WTW-installatie * Warmte- en koudeopslag * Lift aanwezig in het complex * Mogelijkheid tot huur parkeerplaats * Statige entree en mooie, groene binnentuin

**Locatie:** Gelegen boven het winkelcentrum Leidsche Rijn-Centrum met alle voorzieningen zoals winkels, horeca, supermarkt en bioscoop op loopafstand. Station Leidsche Rijn Centrum is nabij, met snelle verbindingen naar Utrecht Centraal. De uitvalswegen (A2, A12, A27) zijn goed bereikbaar. Geniet van de dynamiek van de stad met de nabijheid van parken en groenvoorzieningen.