Karakteristiek Herenhuis in Utrecht met Renovatiepotentieel

Welkom bij dit uitzonderlijke herenhuis, gelegen aan de prestigieuze Koningslaan in het geliefde Wilhelminapark te Utrecht.

**Algemeen Overzicht** Dit karakteristieke herenhuis, gebouwd rond 1900, biedt een riant woonoppervlak van maar liefst **225 m²** en is verdeeld over drie sfeervolle woonlagen. Het is een ideaal familiehuis met een vrije uitstraling in de achtertuin en een prachtig zicht op het Wilhelminapark aan de voorzijde. Gelegen in een rustige en gemoedelijke woonomgeving, biedt deze woning de unieke kans om uw droomhuis te realiseren.

**Interieur** De woning verkeert momenteel in een staat die vraagt om een hoogwaardige renovatie. Dit biedt de koper de **volledige vrijheid** om de woning naar eigen luxe, comfort en smaak in te richten, met volop mogelijkheden voor verduurzaming. De huidige indeling en ruimtes zijn gedetailleerd weergegeven in de toegevoegde visuals en plattegronden, die dienen als inspiratie voor de potentiële transformatie.

**Kenmerken** * **Woonoppervlak:** 225 m² * **Bouwjaar:** Circa 1900 * **Locatie:** Utrecht Oost, aan de Koningslaan * **Potentieel:** Ideaal voor een complete renovatie en personalisatie * **Omgeving:** Rustige straat met uitzicht op het Wilhelminapark * **Type:** Karakteristiek herenhuis

**Locatie** De Koningslaan in het Wilhelminapark staat bekend als een van de meest aantrekkelijke locaties in Utrecht. Geniet van de rust, de groene omgeving en de nabijheid van het park, terwijl u toch profiteert van de voorzieningen van de stad. Dit is een geweldige plek voor fijnproevers die op zoek zijn naar een project met potentieel.